Huiswaardemeter

Woningwaarde Barnsteen 6

1718DG Hoogwoud

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.903
+11,6%
[ € 490.075 – € 623.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.966[ € 506.318 – € 559.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.915[ € 551.887 – € 609.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Barnsteen 6 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.903 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.084Sinds september +0,9%
+€ 58.03912 maanden +11,6%
+€ 38.71212 mnd vs. NL +7,8%
Barnsteen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.903 voor Barnsteen 6 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barnsteen 6 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.915. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.903.

Verwachte verkoopprijs Barnsteen 6
€ 581.915[ € 551.887 – € 609.979 ]
Verkoper houdt over€ 574.264−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.703+€ 13.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barnsteen 6 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Barnsteen 6
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 532.966[ € 506.318 – € 559.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barnsteen 6 adviseren wij in een bod van € 581.915, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.966 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.903+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.915+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.011+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barnsteen 6 zal in bij een vraagprijs van € 532.966 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barnsteen 6 in Hoogwoud bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 556.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barnsteen 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.903
Verwachte verkoopprijs€ 581.915
Verwachte vraagprijs€ 532.966
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtHoogwoud Oost→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogwoud Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Hoogwoud Oost

Hoogwoud Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Poolstraat 5, 1718PA Hoogwoud
Dokter Poolstraat 5
1995 · 192 m²
€ 604.929
Straatbeeld van Hanebalk 5, 1718EH Hoogwoud
Hanebalk 5
1989 · 134 m²
€ 423.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.903 ligt Barnsteen 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogwoud Oost. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barnsteen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barnsteen 6 in Hoogwoud.

Wat is Barnsteen 6 in Hoogwoud waard?
Barnsteen 6 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.903 (bandbreedte € 490.075 – € 623.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogwoud Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barnsteen 6 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Barnsteen 6 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 532.966 (bandbreedte € 506.318 – € 559.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Barnsteen 6 in Hoogwoud?
Voor Barnsteen 6 adviseren wij een bod van € 581.915 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barnsteen 6 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Barnsteen 6 in Hoogwoud bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barnsteen 6 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barnsteen 6 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 58.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barnsteen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogwoud Oost is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Barnsteen 6 ligt rond € 556.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barnsteen 6?
Huishoudens in de buurt van Barnsteen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).