Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 18

1718XR Hoogwoud

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.505
+11,6%
[ € 188.764 – € 240.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.527[ € 194.301 – € 214.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.970[ € 213.342 – € 235.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 18 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.505 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,9%
+€ 22.35512 maanden +11,6%
+€ 14.91112 mnd vs. NL +7,8%
Beukenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.505 voor Beukenlaan 18 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 18 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.970. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 214.505.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 18
€ 224.970[ € 213.342 – € 235.799 ]
Verkoper houdt over€ 221.245−€ 3.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.619+€ 6.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 18 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 18
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 204.527[ € 194.301 – € 214.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 224.970, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.527 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.505+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.970+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.219+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 204.527 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 18 in Hoogwoud bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 214.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 23
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.505
Verwachte verkoopprijs€ 224.970
Verwachte vraagprijs€ 204.527
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtVan Van der Noot tot Slickerstraat→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Van der Noot tot Slickerstraat besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (47%)
D (2%)

Wonen in Van Van der Noot tot Slickerstraat

Van Van der Noot tot Slickerstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 13, 1718XR Hoogwoud
Beukenlaan 13
1976 · 52 m²
€ 196.839
Straatbeeld van De Dars 1, 1718AX Hoogwoud
De Dars 1
1978 · 105 m²
€ 354.791
Straatbeeld van Beemsterlaan 10, 1718AM Hoogwoud
Beemsterlaan 10
1972 · 110 m²
€ 361.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.505 is Beukenlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Van Van der Noot tot Slickerstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 18 in Hoogwoud.

Wat is Beukenlaan 18 in Hoogwoud waard?
Beukenlaan 18 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.505 (bandbreedte € 188.764 – € 240.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Van der Noot tot Slickerstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 18 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 18 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 204.527 (bandbreedte € 194.301 – € 214.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 18 in Hoogwoud?
Voor Beukenlaan 18 adviseren wij een bod van € 224.970 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 18 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 18 in Hoogwoud bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 18 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 18 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 22.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Van der Noot tot Slickerstraat is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 18 ligt rond € 214.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).