Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 6

1718XR Hoogwoud

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.599
+11,6%
[ € 187.967 – € 239.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.624[ € 193.443 – € 213.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.063[ € 212.400 – € 234.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 6 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.599 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds september +0,9%
+€ 22.26112 maanden +11,6%
+€ 14.84812 mnd vs. NL +7,8%
Beukenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.599 voor Beukenlaan 6 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 6 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.063. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 213.599.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 6
€ 224.063[ € 212.400 – € 234.758 ]
Verkoper houdt over€ 220.348−€ 3.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.694+€ 6.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 6 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 6
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 203.624[ € 193.443 – € 213.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 224.063, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 203.624 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.599+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.063+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.266+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 203.624 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 6 in Hoogwoud bedragen € 1.147 per maand bij een woningwaarde van € 213.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.045
OZB€ 22
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 376.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.599
Verwachte verkoopprijs€ 224.063
Verwachte vraagprijs€ 203.624
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtVan Van der Noot tot Slickerstraat→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Van der Noot tot Slickerstraat besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (47%)
D (2%)

Wonen in Van Van der Noot tot Slickerstraat

Van Van der Noot tot Slickerstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 13, 1718XR Hoogwoud
Beukenlaan 13
1976 · 52 m²
€ 196.839
Straatbeeld van De Dars 1, 1718AX Hoogwoud
De Dars 1
1978 · 105 m²
€ 354.791
Straatbeeld van Beemsterlaan 10, 1718AM Hoogwoud
Beemsterlaan 10
1972 · 110 m²
€ 361.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.599 is Beukenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Van Van der Noot tot Slickerstraat. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 6 in Hoogwoud.

Wat is Beukenlaan 6 in Hoogwoud waard?
Beukenlaan 6 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.599 (bandbreedte € 187.967 – € 239.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Van der Noot tot Slickerstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 6 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 6 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 203.624 (bandbreedte € 193.443 – € 213.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 6 in Hoogwoud?
Voor Beukenlaan 6 adviseren wij een bod van € 224.063 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 6 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 6 in Hoogwoud bedragen € 1.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.045 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 6 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 6 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 22.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Van der Noot tot Slickerstraat is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 6 ligt rond € 213.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).