Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwland 14B

1621HK Hoorn

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1810Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.591
+12,6%
[ € 217.880 – € 277.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.661[ € 223.878 – € 247.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.125[ € 246.490 – € 272.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwland 14B in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.591 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +1,0%
+€ 27.65612 maanden +12,6%
+€ 19.13512 mnd vs. NL +8,7%
Nieuwland 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.591 voor Nieuwland 14B in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwland 14B in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.125. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 247.591.

Verwachte verkoopprijs Nieuwland 14B
€ 260.125[ € 246.490 – € 272.436 ]
Verkoper houdt over€ 256.014−€ 4.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.478+€ 7.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwland 14B in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwland 14B
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 235.661[ € 223.878 – € 247.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 621.756[ € 259.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwland 14B adviseren wij in een bod van € 260.125, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 235.661 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.591+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.125+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.131+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwland 14B zal in bij een vraagprijs van € 235.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwland 14B in Hoorn bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 247.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwland 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1810
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.591
Verwachte verkoopprijs€ 260.125
Verwachte vraagprijs€ 235.661
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 03 besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 03

Binnenstad - Buurt 10 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baanstraat 2A, 1621HT Hoorn
Baanstraat 2A
1923 · 54 m²
€ 300.526
Straatbeeld van Munnickenveld 4, 1621HM Hoorn
Munnickenveld 4
1600 · 72 m²
€ 413.001
Straatbeeld van Munnickenveld 25, 1621HM Hoorn
Munnickenveld 25
1880 · 216 m²
€ 784.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.591 is Nieuwland 14B een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad - Buurt 10 03. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwland 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwland 14B in Hoorn.

Wat is Nieuwland 14B in Hoorn waard?
Nieuwland 14B in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.591 (bandbreedte € 217.880 – € 277.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwland 14B in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Nieuwland 14B in Hoorn is in oktober 2026 € 235.661 (bandbreedte € 223.878 – € 247.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwland 14B in Hoorn?
Voor Nieuwland 14B adviseren wij een bod van € 260.125 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwland 14B in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwland 14B in Hoorn bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwland 14B in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwland 14B in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 27.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwland 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 03 is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwland 14B ligt rond € 247.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwland 14B?
Huishoudens in de buurt van Nieuwland 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 03 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.