Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 13

1623JT Hoorn

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.046
+12,6%
[ € 292.200 – € 371.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.679[ € 300.845 – € 332.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.159[ € 330.027 – € 364.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 13 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.046 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.261Sinds september +1,0%
+€ 37.09012 maanden +12,6%
+€ 25.66312 mnd vs. NL +8,7%
Mauritsstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.046 voor Mauritsstraat 13 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 13 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.159. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 332.046.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 13
€ 348.159[ € 330.027 – € 364.767 ]
Verkoper houdt over€ 343.079−€ 5.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.272+€ 9.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 13 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 13
Onder gem. in Venenlaan-kwartierBoven gem.
€ 316.679[ € 300.845 – € 332.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in Venenlaan-kwartier
€ 678.500[ € 360.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 13 adviseren wij in een bod van € 348.159, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 316.679 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.046+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.159+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.567+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 316.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 13 in Hoorn bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 332.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.046
Verwachte verkoopprijs€ 348.159
Verwachte vraagprijs€ 316.679
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtVenelaankwartier - Buurt 11 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venelaankwartier - Buurt 11 02 besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 02

Venelaankwartier - Buurt 11 02 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 39, 1623KC Hoorn
Alexanderstraat 39
1971 · 101 m²
€ 364.928
Straatbeeld van Eikstraat 30, 1623LT Hoorn
Eikstraat 30
1952 · 108 m²
€ 470.363
Straatbeeld van Louise de Colignylaan 1, 1623MD Hoorn
Louise de Colignylaan 1
1970 · 144 m²
€ 696.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.046 is Mauritsstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Venelaankwartier - Buurt 11 02. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 13 in Hoorn.

Wat is Mauritsstraat 13 in Hoorn waard?
Mauritsstraat 13 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.046 (bandbreedte € 292.200 – € 371.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 13 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 13 in Hoorn is in oktober 2026 € 316.679 (bandbreedte € 300.845 – € 332.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 13 in Hoorn?
Voor Mauritsstraat 13 adviseren wij een bod van € 348.159 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 13 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 13 in Hoorn bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 13 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 13 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 37.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venelaankwartier - Buurt 11 02 is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 13 ligt rond € 332.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.