Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 6

1623ME Hoorn

Te koop
159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.850Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.208
+12,6%
[ € 818.583 – € 1.041.833 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.262[ € 914.869 – € 1.011.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.208 (€ 5.850 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.136Sinds september +1,0%
+€ 103.90512 maanden +12,6%
+€ 71.89312 mnd vs. NL +8,7%
Juliana van Stolberglaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.208 voor Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.262. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 930.208.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 6
€ 964.262[ € 914.869 – € 1.011.171 ]
Verkoper houdt over€ 952.405−€ 11.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.697+€ 21.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.405

Wat is de vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.629 per m².

Vraagprijs Juliana van Stolberglaan 6
Onder gem. in Venenlaan-kwartierBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.629[ € 5.347 – € 5.910 ]
Gem. vraagprijs in Venenlaan-kwartier
€ 678.500[ € 360.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 6 adviseren wij in een bod van € 964.262, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.208+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.262+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.475+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn bedragen € 4.710 per maand bij een woningwaarde van € 930.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.549
OZB€ 74
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.637.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.208
Verwachte verkoopprijs€ 964.262
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtVenelaankwartier - Buurt 11 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venelaankwartier - Buurt 11 01 besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (10%)
D (18%)
E (3%)
F (10%)

Wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 01

Venelaankwartier - Buurt 11 01 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise de Colignylaan 1, 1623MD Hoorn
Louise de Colignylaan 1
1970 · 144 m²
€ 696.115
Straatbeeld van Eikstraat 30, 1623LT Hoorn
Eikstraat 30
1952 · 108 m²
€ 470.363
Straatbeeld van Holenweg 2A, 1624PB Hoorn
Holenweg 2A
1971 · 204 m²
€ 1.301.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 930.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venelaankwartier - Buurt 11 01 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn.

Wat is Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn waard?
Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.208 (bandbreedte € 818.583 – € 1.041.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 01.
Wat is de vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn?
Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn?
Voor Juliana van Stolberglaan 6 adviseren wij een bod van € 964.262 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn bedragen € 4.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.549 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 6 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 103.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venelaankwartier - Buurt 11 01 is € 1.031.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 6 ligt rond € 930.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 6?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 01 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.