Woningwaarde Schonauwenseweg 16

3991MC Houten

217 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.872Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 840.164

-2,4%

[ € 739.344 – € 940.984 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 814.339[ € 773.622 – € 855.056 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 866.808[ € 822.360 – € 908.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonauwenseweg 16 in Houten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 840.164 (€ 3.872 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.057Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -20.33012 maanden -2,4%-2,4%

€ -56.82012 mnd vs. NL -6,6%-6,6%

Schonauwenseweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.164 voor Schonauwenseweg 16 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonauwenseweg 16 in Houten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 866.808. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 840.164.

Verwachte verkoopprijs Schonauwenseweg 16

€ 866.808[ € 822.360 – € 908.925 ]

Verkoper houdt over€ 856.023−€ 10.785 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 886.294+€ 19.486 kosten koper

Verkoopprijs€ 866.808

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.535

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 856.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonauwenseweg 16 in Houten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 814.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Schonauwenseweg 16

Onder gem. in HoutenBoven gem.

€ 814.339[ € 773.622 – € 855.056 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]

Gem. vraagprijs in Houten

€ 778.189[ € 225.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonauwenseweg 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 866.808, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 814.339 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.164+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 866.808+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 910.148+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonauwenseweg 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 814.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonauwenseweg 16 in Houten bedragen € 4.182 per maand bij een woningwaarde van € 840.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 420.000€ 1.260.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.182/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.109

OZB€ 23

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.182

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.479.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonauwenseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.461 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.164

Verwachte verkoopprijs€ 866.808

Verwachte vraagprijs€ 814.339

Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtDe Poel

PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Poel besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

C (25%)

Wonen in De Poel

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Poel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,1 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schonauwenseweg 16 bedraagt € 840.164. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schonauwenseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonauwenseweg 16 in Houten.

Wat is Schonauwenseweg 16 in Houten waard?

Schonauwenseweg 16 in Houten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.164 (bandbreedte € 739.344 – € 940.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Poel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schonauwenseweg 16 in Houten?

De verwachte vraagprijs van Schonauwenseweg 16 in Houten is in juni 2026 € 814.339 (bandbreedte € 773.622 – € 855.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.872.

Hoeveel moet ik overbieden op Schonauwenseweg 16 in Houten?

Voor Schonauwenseweg 16 adviseren wij een bod van € 866.808 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schonauwenseweg 16 in Houten?

De geschatte bruto maandlasten van Schonauwenseweg 16 in Houten bedragen € 4.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.109 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schonauwenseweg 16 in Houten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schonauwenseweg 16 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -20.330) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Schonauwenseweg 16?

Huishoudens in de buurt van Schonauwenseweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).