Woningwaarde Voorveste 17

3992DC Houten

237 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 5.072Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.202.092

-2,4%

[ € 1.057.841 – € 1.346.343 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.165.524[ € 1.107.248 – € 1.223.800 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.239.808[ € 1.177.005 – € 1.300.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorveste 17 in Houten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.202.092 (€ 5.072 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.513Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -29.08712 maanden -2,4%-2,4%

€ -81.29712 mnd vs. NL -6,6%-6,6%

Voorveste 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.202.092 voor Voorveste 17 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorveste 17 in Houten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.239.808. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.202.092.

Verwachte verkoopprijs Voorveste 17

€ 1.239.808[ € 1.177.005 – € 1.300.899 ]

Verkoper houdt over€ 1.224.920−€ 14.888 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.266.754+€ 26.946 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.239.808

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.638

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.224.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorveste 17 in Houten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.165.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Verwachte vraagprijs Voorveste 17

Onder gem. in HoutenBoven gem.

€ 1.165.524[ € 1.107.248 – € 1.223.800 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.918[ € 4.672 – € 5.164 ]

Gem. vraagprijs in Houten

€ 778.189[ € 225.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorveste 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.239.808, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.165.524 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.202.092+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.239.808+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.301.798+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorveste 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.165.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorveste 17 in Houten bedragen € 5.952 per maand bij een woningwaarde van € 1.202.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 601.000€ 1.803.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.952/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.878

OZB€ 23

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.952

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.116.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorveste 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.560 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.202.092

Verwachte verkoopprijs€ 1.239.808

Verwachte vraagprijs€ 1.165.524

Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtVesten

PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vesten besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Vesten

Vesten biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Voorveste 17 bedraagt € 1.202.092. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voorveste 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorveste 17 in Houten.

Wat is Voorveste 17 in Houten waard?

Voorveste 17 in Houten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.202.092 (bandbreedte € 1.057.841 – € 1.346.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vesten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorveste 17 in Houten?

De verwachte vraagprijs van Voorveste 17 in Houten is in juni 2026 € 1.165.524 (bandbreedte € 1.107.248 – € 1.223.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.072.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorveste 17 in Houten?

Voor Voorveste 17 adviseren wij een bod van € 1.239.808 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorveste 17 in Houten?

De geschatte bruto maandlasten van Voorveste 17 in Houten bedragen € 6.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.202.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.878 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 276 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorveste 17 in Houten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorveste 17 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -29.087) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.