Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooicamp 3

3992BW Houten

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.771
-1,5%
[ € 515.478 – € 656.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.790[ € 535.601 – € 591.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.609[ € 577.378 – € 638.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooicamp 3 in Houten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.771 (€ 4.506 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -737Sinds september -0,1%
€ -8.90812 maanden -1,5%
€ -31.94712 mnd vs. NL -5,4%
Hooicamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.771 voor Hooicamp 3 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooicamp 3 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.609. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.771.

Verwachte verkoopprijs Hooicamp 3
€ 608.609[ € 577.378 – € 638.154 ]
Verkoper houdt over€ 600.664−€ 7.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.931+€ 14.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooicamp 3 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Hooicamp 3
Onder gem. in Houten Noord-WestBoven gem.
€ 563.790[ € 535.601 – € 591.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-West
€ 734.875[ € 495.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooicamp 3 adviseren wij in een bod van € 608.609, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.790 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.771+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.609+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.039+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooicamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 563.790 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooicamp 3 in Houten bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 585.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooicamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.771
Verwachte verkoopprijs€ 608.609
Verwachte vraagprijs€ 563.790
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtCampen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (51%)
C (21%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Campen

Campen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruitercamp 233, 3992BZ Houten
Ruitercamp 233
1987 · 141 m²
€ 625.674
Straatbeeld van Nedercamp 39, 3992RN Houten
Nedercamp 39
1988 · 111 m²
€ 602.440
Straatbeeld van Houtcamp 6, 3992SE Houten
Houtcamp 6
1992 · 148 m²
€ 757.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.771 zit Hooicamp 3 in het middensegment van Campen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hooicamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooicamp 3 in Houten.

Wat is Hooicamp 3 in Houten waard?
Hooicamp 3 in Houten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.771 (bandbreedte € 515.478 – € 656.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooicamp 3 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Hooicamp 3 in Houten is in oktober 2026 € 563.790 (bandbreedte € 535.601 – € 591.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooicamp 3 in Houten?
Voor Hooicamp 3 adviseren wij een bod van € 608.609 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooicamp 3 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Hooicamp 3 in Houten bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooicamp 3 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooicamp 3 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.908) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooicamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Hooicamp 3 ligt rond € 585.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooicamp 3?
Huishoudens in de buurt van Hooicamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.