Huiswaardemeter

Woningwaarde Heemcamp 29

3992SH Houten

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.182
-1,5%
[ € 614.400 – € 781.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.914[ € 641.168 – € 708.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.252[ € 685.409 – € 757.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Heemcamp 29 in Houten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.182 (€ 4.283 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -879Sinds september -0,1%
€ -10.61712 maanden -1,5%
€ -38.07712 mnd vs. NL -5,4%
Heemcamp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.182 voor Heemcamp 29 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heemcamp 29 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.252. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.182.

Verwachte verkoopprijs Heemcamp 29
€ 722.252[ € 685.409 – € 757.558 ]
Verkoper houdt over€ 713.057−€ 9.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.847+€ 16.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heemcamp 29 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Heemcamp 29
Onder gem. in Houten Noord-WestBoven gem.
€ 674.914[ € 641.168 – € 708.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-West
€ 734.875[ € 495.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heemcamp 29 adviseren wij in een bod van € 722.252, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 674.914 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.182+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.252+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.365+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heemcamp 29 zal in bij een vraagprijs van € 674.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heemcamp 29 in Houten bedragen € 3.551 per maand bij een woningwaarde van € 698.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heemcamp 29

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.182
Verwachte verkoopprijs€ 722.252
Verwachte vraagprijs€ 674.914
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtCampen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (51%)
C (21%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Campen

Campen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtcamp 6, 3992SE Houten
Houtcamp 6
1992 · 148 m²
€ 757.560
Straatbeeld van Ruitercamp 233, 3992BZ Houten
Ruitercamp 233
1987 · 141 m²
€ 625.674
Straatbeeld van Nedercamp 39, 3992RN Houten
Nedercamp 39
1988 · 111 m²
€ 602.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.182 ligt Heemcamp 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Campen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Heemcamp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heemcamp 29 in Houten.

Wat is Heemcamp 29 in Houten waard?
Heemcamp 29 in Houten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.182 (bandbreedte € 614.400 – € 781.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heemcamp 29 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Heemcamp 29 in Houten is in oktober 2026 € 674.914 (bandbreedte € 641.168 – € 708.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Heemcamp 29 in Houten?
Voor Heemcamp 29 adviseren wij een bod van € 722.252 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heemcamp 29 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Heemcamp 29 in Houten bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heemcamp 29 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heemcamp 29 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.617) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heemcamp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Heemcamp 29 ligt rond € 698.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heemcamp 29?
Huishoudens in de buurt van Heemcamp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.