Huiswaardemeter

Woningwaarde Coppenscamp 11

3992SK Houten

131 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1992Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.256
-1,5%
[ € 595.105 – € 757.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.658[ € 623.825 – € 689.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.809[ € 666.869 – € 737.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppenscamp 11 in Houten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.256 (€ 5.162 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -851Sinds september -0,1%
€ -10.28412 maanden -1,5%
€ -36.88112 mnd vs. NL -5,4%
Coppenscamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.256 voor Coppenscamp 11 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppenscamp 11 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.809. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 676.256.

Verwachte verkoopprijs Coppenscamp 11
€ 698.809[ € 666.869 – € 737.066 ]
Verkoper houdt over€ 689.872−€ 8.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.935+€ 16.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppenscamp 11 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.013 per m².

Verwachte vraagprijs Coppenscamp 11
Onder gem. in Houten Noord-WestBoven gem.
€ 656.658[ € 623.825 – € 689.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.013[ € 4.762 – € 5.263 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-West
€ 734.875[ € 495.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppenscamp 11 adviseren wij in een bod van € 698.809, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 656.658 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.256+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.809+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.749+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppenscamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 656.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppenscamp 11 in Houten bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 676.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.307
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppenscamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.256
Verwachte verkoopprijs€ 698.809
Verwachte vraagprijs€ 656.658
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtCampen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (51%)
C (21%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Campen

Campen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruitercamp 233, 3992BZ Houten
Ruitercamp 233
1987 · 141 m²
€ 625.674
Straatbeeld van Houtcamp 6, 3992SE Houten
Houtcamp 6
1992 · 148 m²
€ 757.560
Straatbeeld van Nedercamp 39, 3992RN Houten
Nedercamp 39
1988 · 111 m²
€ 602.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.256 ligt Coppenscamp 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Campen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Coppenscamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppenscamp 11 in Houten.

Wat is Coppenscamp 11 in Houten waard?
Coppenscamp 11 in Houten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.256 (bandbreedte € 595.105 – € 757.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coppenscamp 11 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Coppenscamp 11 in Houten is in oktober 2026 € 656.658 (bandbreedte € 623.825 – € 689.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Coppenscamp 11 in Houten?
Voor Coppenscamp 11 adviseren wij een bod van € 698.809 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coppenscamp 11 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Coppenscamp 11 in Houten bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.307 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coppenscamp 11 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coppenscamp 11 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.284) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppenscamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Coppenscamp 11 ligt rond € 676.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coppenscamp 11?
Huishoudens in de buurt van Coppenscamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.