Huiswaardemeter

Woningwaarde Rimpelmos 16

3994LZ Houten

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.307
-2,4%
[ € 678.750 – € 863.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.030[ € 760.647 – € 840.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimpelmos 16 in Houten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 771.307 (€ 4.761 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -971Sinds mei -0,1%
€ -18.66412 maanden -2,4%
€ -52.16412 mnd vs. NL -6,6%
Rimpelmos 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.307 voor Rimpelmos 16 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimpelmos 16 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.030. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 771.307.

Verwachte verkoopprijs Rimpelmos 16
€ 797.030[ € 760.647 – € 840.715 ]
Verkoper houdt over€ 787.013−€ 10.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.121+€ 18.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.013

Wat is de vraagprijs?

Rimpelmos 16 in Houten staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Vraagprijs Rimpelmos 16
Onder gem. in buurt MossenBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.392 – € 4.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mossen
€ 762.800[ € 625.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimpelmos 16 adviseren wij in een bod van € 797.030, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.307+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.030+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.882+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimpelmos 16 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimpelmos 16 in Houten bedragen € 3.842 per maand bij een woningwaarde van € 771.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.772
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimpelmos 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.307
Verwachte verkoopprijs€ 797.030
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtMossen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Mossen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mossen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,3 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strandmeer 30, 3994ZS Houten
Strandmeer 30
2000 · 151 m²
€ 836.048
Straatbeeld van Kamgras 24, 3994NG Houten
Kamgras 24
2002 · 203 m²
€ 996.821
Straatbeeld van Rotstuin 3, 3994ZC Houten
Rotstuin 3
1998 · 131 m²
€ 615.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 771.307 ligt Rimpelmos 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mossen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rimpelmos 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimpelmos 16 in Houten.

Wat is Rimpelmos 16 in Houten waard?
Rimpelmos 16 in Houten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.307 (bandbreedte € 678.750 – € 863.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mossen.
Wat is de vraagprijs van Rimpelmos 16 in Houten?
Rimpelmos 16 in Houten staat in juni 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Rimpelmos 16 in Houten?
Voor Rimpelmos 16 adviseren wij een bod van € 797.030 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rimpelmos 16 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Rimpelmos 16 in Houten bedragen € 4.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.772 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rimpelmos 16 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rimpelmos 16 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -18.664) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimpelmos 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossen is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Rimpelmos 16 ligt rond € 771.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rimpelmos 16?
Huishoudens in de buurt van Rimpelmos 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mossen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.