Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalantaberm 3

3994WB Houten

Te koop
192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.060
-2,4%
[ € 660.053 – € 840.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.424[ € 736.963 – € 814.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalantaberm 3 in Houten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 750.060 (€ 3.907 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -944Sinds mei -0,1%
€ -18.15012 maanden -2,4%
€ -50.72712 mnd vs. NL -6,6%
Atalantaberm 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.060 voor Atalantaberm 3 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalantaberm 3 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.424. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 750.060.

Verwachte verkoopprijs Atalantaberm 3
€ 775.424[ € 736.963 – € 814.538 ]
Verkoper houdt over€ 765.644−€ 9.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.082+€ 17.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.644

Wat is de vraagprijs?

Atalantaberm 3 in Houten staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Vraagprijs Atalantaberm 3
Onder gem. in Houten Noord-OostBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-Oost
€ 595.182[ € 275.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalantaberm 3 adviseren wij in een bod van € 775.424, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.060+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.424+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.195+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalantaberm 3 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalantaberm 3 in Houten bedragen € 3.740 per maand bij een woningwaarde van € 750.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 375.000€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalantaberm 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.060
Verwachte verkoopprijs€ 775.424
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtBermen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bermen besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (45%)
D (1%)

Wonen in Bermen

Bermen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaffelveld 40, 3993RC Houten
Gaffelveld 40
1985 · 123 m²
€ 599.529
Straatbeeld van Leidekkersgilde 15, 3994XR Houten
Leidekkersgilde 15
1987 · 97 m²
€ 485.651
Straatbeeld van Halsterveld 37, 3993RK Houten
Halsterveld 37
1985 · 110 m²
€ 556.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.060 ligt Atalantaberm 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bermen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Atalantaberm 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalantaberm 3 in Houten.

Wat is Atalantaberm 3 in Houten waard?
Atalantaberm 3 in Houten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.060 (bandbreedte € 660.053 – € 840.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bermen.
Wat is de vraagprijs van Atalantaberm 3 in Houten?
Atalantaberm 3 in Houten staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalantaberm 3 in Houten?
Voor Atalantaberm 3 adviseren wij een bod van € 775.424 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalantaberm 3 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Atalantaberm 3 in Houten bedragen € 3.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalantaberm 3 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalantaberm 3 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -18.150) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalantaberm 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bermen is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Atalantaberm 3 ligt rond € 750.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalantaberm 3?
Huishoudens in de buurt van Atalantaberm 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bermen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.