Huiswaardemeter

Woningwaarde Staartsestraat 14a

4635BB Huijbergen

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.841
+10,5%
[ € 372.100 – € 473.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.700[ € 390.165 – € 431.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.341[ € 413.185 – € 456.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Staartsestraat 14a in Huijbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.841 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.503Sinds september +0,8%
+€ 40.17612 maanden +10,5%
+€ 25.35112 mnd vs. NL +6,6%
Staartsestraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.841 voor Staartsestraat 14a in Huijbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staartsestraat 14a in Huijbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.341. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.841.

Verwachte verkoopprijs Staartsestraat 14a
€ 435.341[ € 413.185 – € 456.678 ]
Verkoper houdt over€ 429.302−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.198+€ 10.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staartsestraat 14a in Huijbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Staartsestraat 14a
Onder gem. in buurt HuijbergenBoven gem.
€ 410.700[ € 390.165 – € 431.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.251 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huijbergen
€ 484.571[ € 340.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staartsestraat 14a adviseren wij in een bod van € 435.341, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.700 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.841+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.341+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.108+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staartsestraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 410.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staartsestraat 14a in Huijbergen bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 422.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staartsestraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.841
Verwachte verkoopprijs€ 435.341
Verwachte vraagprijs€ 410.700
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHuijbergen→
PlaatsHuijbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huijbergen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (29%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Huijbergen

Huijbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterdreef 1, 4635AC Huijbergen
Kloosterdreef 1
2004 · 198 m²
€ 814.175
Straatbeeld van Sainte Marielaan 35, 4635AA Huijbergen
Sainte Marielaan 35
2004 · 206 m²
€ 651.261
Straatbeeld van Staartsestraat 20, 4635RB Huijbergen
Staartsestraat 20
2014 · 234 m²
€ 961.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.841 zit Staartsestraat 14a in het middensegment van Huijbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staartsestraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staartsestraat 14a in Huijbergen.

Wat is Staartsestraat 14a in Huijbergen waard?
Staartsestraat 14a in Huijbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.841 (bandbreedte € 372.100 – € 473.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huijbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staartsestraat 14a in Huijbergen?
De verwachte vraagprijs van Staartsestraat 14a in Huijbergen is in oktober 2026 € 410.700 (bandbreedte € 390.165 – € 431.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Staartsestraat 14a in Huijbergen?
Voor Staartsestraat 14a adviseren wij een bod van € 435.341 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staartsestraat 14a in Huijbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Staartsestraat 14a in Huijbergen bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staartsestraat 14a in Huijbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staartsestraat 14a in Huijbergen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 40.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staartsestraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huijbergen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Staartsestraat 14a ligt rond € 422.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staartsestraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Staartsestraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huijbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.