Huiswaardemeter

Woningwaarde Handekenskruid 10

4635BJ Huijbergen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.179
+10,5%
[ € 362.718 – € 461.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.611[ € 380.580 – € 420.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.081[ € 402.654 – € 445.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Handekenskruid 10 in Huijbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.179 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds september +0,8%
+€ 39.16312 maanden +10,5%
+€ 24.71212 mnd vs. NL +6,6%
Handekenskruid 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.179 voor Handekenskruid 10 in Huijbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handekenskruid 10 in Huijbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.081. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.179.

Verwachte verkoopprijs Handekenskruid 10
€ 424.081[ € 402.654 – € 445.039 ]
Verkoper houdt over€ 418.166−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.713+€ 10.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handekenskruid 10 in Huijbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Handekenskruid 10
Onder gem. in buurt HuijbergenBoven gem.
€ 400.611[ € 380.580 – € 420.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huijbergen
€ 484.571[ € 340.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handekenskruid 10 adviseren wij in een bod van € 424.081, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 400.611 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.179+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.081+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.285+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handekenskruid 10 zal in bij een vraagprijs van € 400.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handekenskruid 10 in Huijbergen bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 412.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handekenskruid 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.179
Verwachte verkoopprijs€ 424.081
Verwachte vraagprijs€ 400.611
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHuijbergen→
PlaatsHuijbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huijbergen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (29%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Huijbergen

Huijbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmietenstraat 6, 4635CR Huijbergen
Wilhelmietenstraat 6
1953 · 131 m²
€ 359.110
Straatbeeld van Gele Helmbloem 2, 4635BK Huijbergen
Gele Helmbloem 2
1964 · 170 m²
€ 381.434
Straatbeeld van Wilhelmietenstraat 41, 4635CP Huijbergen
Wilhelmietenstraat 41
1950 · 165 m²
€ 359.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handekenskruid 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.179 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huijbergen willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Handekenskruid 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handekenskruid 10 in Huijbergen.

Wat is Handekenskruid 10 in Huijbergen waard?
Handekenskruid 10 in Huijbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.179 (bandbreedte € 362.718 – € 461.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huijbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handekenskruid 10 in Huijbergen?
De verwachte vraagprijs van Handekenskruid 10 in Huijbergen is in oktober 2026 € 400.611 (bandbreedte € 380.580 – € 420.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Handekenskruid 10 in Huijbergen?
Voor Handekenskruid 10 adviseren wij een bod van € 424.081 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handekenskruid 10 in Huijbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Handekenskruid 10 in Huijbergen bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handekenskruid 10 in Huijbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handekenskruid 10 in Huijbergen is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handekenskruid 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huijbergen is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Handekenskruid 10 ligt rond € 412.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handekenskruid 10?
Huishoudens in de buurt van Handekenskruid 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huijbergen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.