Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wickenburg 30, 3712EH Huis ter Heide

Woningwaarde Wickenburg 30

3712EH Huis ter Heide

208 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.080
+11,4%
[ € 504.310 – € 641.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.503[ € 522.978 – € 578.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.583[ € 565.862 – € 625.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Wickenburg 30 in Huis ter Heide heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 573.080 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.427Sinds juli +1,0%
+€ 58.46312 maanden +11,4%
+€ 40.28612 mnd vs. NL +7,8%
Wickenburg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.080 voor Wickenburg 30 in Huis ter Heide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wickenburg 30 in Huis ter Heide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.583. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.080.

Verwachte verkoopprijs Wickenburg 30
€ 596.583[ € 565.862 – € 625.426 ]
Verkoper houdt over€ 588.771−€ 7.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.665+€ 14.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wickenburg 30 in Huis ter Heide heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Verwachte vraagprijs Wickenburg 30
Onder gem. in Den Dolder e.o.Boven gem.
€ 550.503[ € 522.978 – € 578.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.514 – € 2.779 ]
Gem. vraagprijs in Den Dolder e.o.
€ 1.870.235[ € 190.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wickenburg 30 adviseren wij in een bod van € 596.583, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 550.503 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.080+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.583+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.412+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wickenburg 30 zal in bij een vraagprijs van € 550.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wickenburg 30 in Huis ter Heide bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 573.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wickenburg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.080
Verwachte verkoopprijs€ 596.583
Verwachte vraagprijs€ 550.503
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtBeukbergen→
PlaatsHuis ter Heide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beukbergen besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (7%)
C (1%)
E (3%)
G (4%)

Wonen in Beukbergen

Beukbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhuislaan 83, 3734GK Den Dolder
Tolhuislaan 83
2016 · 136 m²
€ 787.540
Straatbeeld van Gerhard Pranglaan 13, 3734VJ Den Dolder
Gerhard Pranglaan 13
2015 · 304 m²
€ 1.716.559
Straatbeeld van Kometenlaan 8, 3712XB Huis ter Heide
Kometenlaan 8
2014 · 127 m²
€ 632.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wickenburg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.080 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beukbergen willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wickenburg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wickenburg 30 in Huis ter Heide.

Wat is Wickenburg 30 in Huis ter Heide waard?
Wickenburg 30 in Huis ter Heide heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.080 (bandbreedte € 504.310 – € 641.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beukbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wickenburg 30 in Huis ter Heide?
De verwachte vraagprijs van Wickenburg 30 in Huis ter Heide is in augustus 2026 € 550.503 (bandbreedte € 522.978 – € 578.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Wickenburg 30 in Huis ter Heide?
Voor Wickenburg 30 adviseren wij een bod van € 596.583 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wickenburg 30 in Huis ter Heide?
De geschatte bruto maandlasten van Wickenburg 30 in Huis ter Heide bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wickenburg 30 in Huis ter Heide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wickenburg 30 in Huis ter Heide is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 58.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wickenburg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beukbergen is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Wickenburg 30 ligt rond € 573.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wickenburg 30?
Huishoudens in de buurt van Wickenburg 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beukbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.