Huiswaardemeter

Woningwaarde Alaskastroom 25

1271CV Huizen

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.373
+5,5%
[ € 438.568 – € 558.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.380[ € 453.511 – € 501.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.289[ € 493.420 – € 545.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Alaskastroom 25 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.373 (€ 4.934 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds september +0,4%
+€ 25.80412 maanden +5,5%
+€ 7.49612 mnd vs. NL +1,6%
Alaskastroom 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.373 voor Alaskastroom 25 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alaskastroom 25 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.289. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.373.

Verwachte verkoopprijs Alaskastroom 25
€ 520.289[ € 493.420 – € 545.359 ]
Verkoper houdt over€ 513.316−€ 6.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.845+€ 12.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alaskastroom 25 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.727 per m².

Verwachte vraagprijs Alaskastroom 25
Onder gem. in buurt GooierhoofdBoven gem.
€ 477.380[ € 453.511 – € 501.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.727[ € 4.490 – € 4.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gooierhoofd
€ 759.071[ € 349.500 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alaskastroom 25 adviseren wij in een bod van € 520.289, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.380 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.373+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.289+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.303+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alaskastroom 25 zal in bij een vraagprijs van € 477.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alaskastroom 25 in Huizen bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 498.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alaskastroom 25

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.373
Verwachte verkoopprijs€ 520.289
Verwachte vraagprijs€ 477.380
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtGooierhoofd→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooierhoofd besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (26%)
C (57%)
D (3%)

Wonen in Gooierhoofd

Gooierhoofd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenlandstroom 1, 1271CN Huizen
Groenlandstroom 1
1986 · 106 m²
€ 571.177
Straatbeeld van Golfstroom 206, 1271CT Huizen
Golfstroom 206
1986 · 115 m²
€ 598.517
Straatbeeld van Golfstroom 12, 1271CP Huizen
Golfstroom 12
1986 · 86 m²
€ 412.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alaskastroom 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gooierhoofd willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alaskastroom 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alaskastroom 25 in Huizen.

Wat is Alaskastroom 25 in Huizen waard?
Alaskastroom 25 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.373 (bandbreedte € 438.568 – € 558.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gooierhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alaskastroom 25 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Alaskastroom 25 in Huizen is in oktober 2026 € 477.380 (bandbreedte € 453.511 – € 501.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Alaskastroom 25 in Huizen?
Voor Alaskastroom 25 adviseren wij een bod van € 520.289 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alaskastroom 25 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Alaskastroom 25 in Huizen bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alaskastroom 25 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alaskastroom 25 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alaskastroom 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooierhoofd is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Alaskastroom 25 ligt rond € 498.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alaskastroom 25?
Huishoudens in de buurt van Alaskastroom 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gooierhoofd heeft 4% van de woningen zonnepanelen.