Huiswaardemeter

Woningwaarde Crailoseweg 115

1272ET Huizen

175 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 7.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.226.572
+5,5%
[ € 1.079.383 – € 1.373.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.182.993[ € 1.123.843 – € 1.242.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.271.756[ € 1.207.007 – € 1.334.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Crailoseweg 115 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.226.572 (€ 7.009 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.422Sinds september +0,4%
+€ 63.50712 maanden +5,5%
+€ 18.44812 mnd vs. NL +1,6%
Crailoseweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.226.572 voor Crailoseweg 115 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crailoseweg 115 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.271.756. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.226.572.

Verwachte verkoopprijs Crailoseweg 115
€ 1.271.756[ € 1.207.007 – € 1.334.062 ]
Verkoper houdt over€ 1.256.517−€ 15.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.299.341+€ 27.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.271.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.256.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crailoseweg 115 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.182.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.760 per m².

Verwachte vraagprijs Crailoseweg 115
Onder gem. in HuizenBoven gem.
€ 1.182.993[ € 1.123.843 – € 1.242.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.760[ € 6.422 – € 7.098 ]
Gem. vraagprijs in Huizen
€ 827.629[ € 285.000 – € 5.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crailoseweg 115 adviseren wij in een bod van € 1.271.756, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.182.993 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.226.572+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.271.756+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.335.344+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crailoseweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 1.182.993 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crailoseweg 115 in Huizen bedragen € 6.152 per maand bij een woningwaarde van € 1.226.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.998
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 6.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.159.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crailoseweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte934 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.226.572
Verwachte verkoopprijs€ 1.271.756
Verwachte vraagprijs€ 1.182.993
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtParrewijn
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrewijn besteden gemiddeld € 373 aan energiekosten per maand.

€ 222/mndAardgas(1.940 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (25%)
B (50%)
G (25%)

Wonen in Parrewijn

Parrewijn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken100,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Bussummerweg 176, 1272CM Huizen
Nieuwe Bussummerweg 176
1926 · 232 m²
€ 1.154.726
Straatbeeld van Blaricummerstraat 147, 1272JH Huizen
Blaricummerstraat 147
1923 · 265 m²
€ 1.279.659
Straatbeeld van Naarderstraat 248, 1272NR Huizen
Naarderstraat 248
1928 · 310 m²
€ 1.884.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Crailoseweg 115 bedraagt € 1.226.572. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Crailoseweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crailoseweg 115 in Huizen.

Wat is Crailoseweg 115 in Huizen waard?
Crailoseweg 115 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.226.572 (bandbreedte € 1.079.383 – € 1.373.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parrewijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crailoseweg 115 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Crailoseweg 115 in Huizen is in oktober 2026 € 1.182.993 (bandbreedte € 1.123.843 – € 1.242.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Crailoseweg 115 in Huizen?
Voor Crailoseweg 115 adviseren wij een bod van € 1.271.756 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crailoseweg 115 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Crailoseweg 115 in Huizen bedragen € 6.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.226.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.998 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crailoseweg 115 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crailoseweg 115 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 63.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Crailoseweg 115?
Huishoudens in de buurt van Crailoseweg 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 373 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).