Huiswaardemeter

Woningwaarde Strekdam 10

1273LA Huizen

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.233
+5,5%
[ € 481.565 – € 612.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.781[ € 497.592 – € 549.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.735[ € 542.375 – € 599.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Strekdam 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.233 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.419Sinds september +0,4%
+€ 28.33412 maanden +5,5%
+€ 8.23112 mnd vs. NL +1,6%
Strekdam 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.233 voor Strekdam 10 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strekdam 10 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.735. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 547.233.

Verwachte verkoopprijs Strekdam 10
€ 571.735[ € 542.375 – € 599.467 ]
Verkoper houdt over€ 564.196−€ 7.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.320+€ 13.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strekdam 10 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Strekdam 10
Onder gem. in buurt Huizermaat NoordBoven gem.
€ 523.781[ € 497.592 – € 549.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.713 – € 4.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huizermaat Noord
€ 563.750[ € 435.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strekdam 10 adviseren wij in een bod van € 571.735, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.781 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.233+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.735+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.322+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strekdam 10 zal in bij een vraagprijs van € 523.781 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strekdam 10 in Huizen bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 547.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.676
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strekdam 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.233
Verwachte verkoopprijs€ 571.735
Verwachte vraagprijs€ 523.781
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtHuizermaat Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizermaat Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (51%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Huizermaat Noord

Huizermaat Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grift 5, 1273SE Huizen
Grift 5
1981 · 134 m²
€ 514.831
Straatbeeld van Delta 187, 1273LT Huizen
Delta 187
1981 · 146 m²
€ 723.817
Straatbeeld van Delta 97, 1273LD Huizen
Delta 97
1982 · 121 m²
€ 552.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.233 ligt Strekdam 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Huizermaat Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strekdam 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strekdam 10 in Huizen.

Wat is Strekdam 10 in Huizen waard?
Strekdam 10 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.233 (bandbreedte € 481.565 – € 612.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizermaat Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strekdam 10 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Strekdam 10 in Huizen is in oktober 2026 € 523.781 (bandbreedte € 497.592 – € 549.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Strekdam 10 in Huizen?
Voor Strekdam 10 adviseren wij een bod van € 571.735 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strekdam 10 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Strekdam 10 in Huizen bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.676 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strekdam 10 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strekdam 10 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strekdam 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizermaat Noord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Strekdam 10 ligt rond € 547.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strekdam 10?
Huishoudens in de buurt van Strekdam 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizermaat Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.