Huiswaardemeter
Straatbeeld van Delta 187, 1273LT Huizen

Woningwaarde Delta 187

1273LT Huizen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.817
+4,8%
[ € 636.959 – € 810.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.323[ € 711.750 – € 786.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Delta 187 in Huizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 723.817 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds juli +0,4%
+€ 32.98012 maanden +4,8%
+€ 8.57912 mnd vs. NL +1,2%
Delta 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.817 voor Delta 187 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delta 187 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.323. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 723.817.

Verwachte verkoopprijs Delta 187
€ 754.323[ € 711.750 – € 786.671 ]
Verkoper houdt over€ 744.775−€ 9.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.559+€ 17.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.775

Wat is de vraagprijs?

Delta 187 in Huizen staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Vraagprijs Delta 187
Onder gem. in buurt Huizermaat NoordBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huizermaat Noord
€ 507.500[ € 425.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delta 187 adviseren wij in een bod van € 754.323, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.817+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.323+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.039+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delta 187 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delta 187 in Huizen bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 723.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.540
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delta 187

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.817
Verwachte verkoopprijs€ 754.323
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtHuizermaat Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizermaat Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (51%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Huizermaat Noord

Huizermaat Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grift 5, 1273SE Huizen
Grift 5
1981 · 134 m²
€ 514.831
Straatbeeld van Delta 97, 1273LD Huizen
Delta 97
1982 · 121 m²
€ 552.192
Straatbeeld van Eem 69, 1273PE Huizen
Eem 69
1981 · 100 m²
€ 448.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delta 187 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.817 duidelijk in het hogere segment van Huizermaat Noord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Delta 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delta 187 in Huizen.

Wat is Delta 187 in Huizen waard?
Delta 187 in Huizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.817 (bandbreedte € 636.959 – € 810.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizermaat Noord.
Wat is de vraagprijs van Delta 187 in Huizen?
Delta 187 in Huizen staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Delta 187 in Huizen?
Voor Delta 187 adviseren wij een bod van € 754.323 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delta 187 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Delta 187 in Huizen bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.540 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delta 187 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delta 187 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 32.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delta 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizermaat Noord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Delta 187 ligt rond € 723.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delta 187?
Huishoudens in de buurt van Delta 187 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizermaat Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.