Huiswaardemeter

Woningwaarde Eek 92

1274GP Huizen

Te koop
64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 6.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.707
+4,5%
[ € 356.142 – € 453.272 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.690[ € 402.070 – € 444.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Eek 92 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.707 (€ 6.324 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds mei +0,4%
+€ 17.54512 maanden +4,5%
+€ 1.12712 mnd vs. NL +0,3%
Eek 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.707 voor Eek 92 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eek 92 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.690. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.707.

Verwachte verkoopprijs Eek 92
€ 422.690[ € 402.070 – € 444.394 ]
Verkoper houdt over€ 416.790−€ 5.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.294+€ 10.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.790

Wat is de vraagprijs?

Eek 92 in Huizen staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.078 per m².

Vraagprijs Eek 92
Onder gem. in buurt Bovenmaat NoordBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.078[ € 5.774 – € 6.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenmaat Noord
€ 478.667[ € 269.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eek 92 adviseren wij in een bod van € 422.690, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.707+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.690+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.825+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eek 92 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eek 92 in Huizen bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 404.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eek 92

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.707
Verwachte verkoopprijs€ 422.690
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat Noord→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat Noord besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (44%)
D (5%)

Wonen in Bovenmaat Noord

Bovenmaat Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelgronden 229, 1274BL Huizen
Middelgronden 229
1983 · 113 m²
€ 417.202
Straatbeeld van Oostermeent-Noord 80, 1274SE Huizen
Oostermeent-Noord 80
1983 · 58 m²
€ 257.416
Straatbeeld van Draaikom 76, 1274NS Huizen
Draaikom 76
1983 · 46 m²
€ 231.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.707 is Eek 92 een van de meer betaalbare woningen in Bovenmaat Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eek 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eek 92 in Huizen.

Wat is Eek 92 in Huizen waard?
Eek 92 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.707 (bandbreedte € 356.142 – € 453.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenmaat Noord.
Wat is de vraagprijs van Eek 92 in Huizen?
Eek 92 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Eek 92 in Huizen?
Voor Eek 92 adviseren wij een bod van € 422.690 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eek 92 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Eek 92 in Huizen bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eek 92 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eek 92 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.545) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eek 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat Noord is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Eek 92 ligt rond € 404.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eek 92?
Huishoudens in de buurt van Eek 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.