Huiswaardemeter

Woningwaarde Westergo 17

1274JM Huizen

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.472
+5,5%
[ € 314.575 – € 400.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.666[ € 324.583 – € 358.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.010[ € 354.769 – € 392.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Westergo 17 in Huizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.472 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,4%
+€ 18.50912 maanden +5,5%
+€ 5.37712 mnd vs. NL +1,6%
Westergo 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.472 voor Westergo 17 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westergo 17 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.010. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.472.

Verwachte verkoopprijs Westergo 17
€ 374.010[ € 354.769 – € 392.113 ]
Verkoper houdt over€ 368.646−€ 5.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.640+€ 9.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westergo 17 in Huizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.556 per m².

Verwachte vraagprijs Westergo 17
Onder gem. in BovenmatenBoven gem.
€ 341.666[ € 324.583 – € 358.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.556[ € 4.328 – € 4.783 ]
Gem. vraagprijs in Bovenmaten
€ 465.875[ € 285.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westergo 17 adviseren wij in een bod van € 374.010, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.666 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.472+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.010+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.711+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westergo 17 zal in bij een vraagprijs van € 341.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westergo 17 in Huizen bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 357.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 13
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westergo 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.472
Verwachte verkoopprijs€ 374.010
Verwachte vraagprijs€ 341.666
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat-Oost→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat-Oost besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (47%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Bovenmaat-Oost

Bovenmaat-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schieland 80, 1274LE Huizen
Schieland 80
1985 · 68 m²
€ 299.851
Straatbeeld van Oostergo 23, 1274JS Huizen
Oostergo 23
1984 · 131 m²
€ 530.082
Straatbeeld van Zuidwal 17, 1274GR Huizen
Zuidwal 17
1983 · 74 m²
€ 389.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.472 is Westergo 17 een van de meer betaalbare woningen in Bovenmaat-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westergo 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westergo 17 in Huizen.

Wat is Westergo 17 in Huizen waard?
Westergo 17 in Huizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.472 (bandbreedte € 314.575 – € 400.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenmaat-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westergo 17 in Huizen?
De verwachte vraagprijs van Westergo 17 in Huizen is in oktober 2026 € 341.666 (bandbreedte € 324.583 – € 358.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Westergo 17 in Huizen?
Voor Westergo 17 adviseren wij een bod van € 374.010 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westergo 17 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Westergo 17 in Huizen bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westergo 17 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westergo 17 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westergo 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat-Oost is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Westergo 17 ligt rond € 357.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westergo 17?
Huishoudens in de buurt van Westergo 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat-Oost heeft 35% van de woningen zonnepanelen.