Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenmaatweg 292

1274RX Huizen

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.407
+4,5%
[ € 454.438 – € 578.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.408[ € 512.102 – € 566.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenmaatweg 292 in Huizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.407 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds mei +0,4%
+€ 22.38712 maanden +4,5%
+€ 1.43712 mnd vs. NL +0,3%
Bovenmaatweg 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.407 voor Bovenmaatweg 292 in Huizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenmaatweg 292 in Huizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.408. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 516.407.

Verwachte verkoopprijs Bovenmaatweg 292
€ 538.408[ € 512.102 – € 566.008 ]
Verkoper houdt over€ 531.236−€ 7.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.326+€ 12.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.236

Wat is de vraagprijs?

Bovenmaatweg 292 in Huizen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Vraagprijs Bovenmaatweg 292
Onder gem. in BovenmatenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in Bovenmaten
€ 427.231[ € 250.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenmaatweg 292 adviseren wij in een bod van € 538.408, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Huizen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.407+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.408+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.328+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenmaatweg 292 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenmaatweg 292 in Huizen bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 516.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenmaatweg 292

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.407
Verwachte verkoopprijs€ 538.408
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Huizen)

Locatie

BuurtBovenmaat-Oost→
PlaatsHuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenmaat-Oost besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (27%)
C (53%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Bovenmaat-Oost

Bovenmaat-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostergo 23, 1274JS Huizen
Oostergo 23
1984 · 131 m²
€ 526.025
Straatbeeld van Schieland 80, 1274LE Huizen
Schieland 80
1985 · 68 m²
€ 297.555
Straatbeeld van Middelgronden 229, 1274BL Huizen
Middelgronden 229
1983 · 113 m²
€ 417.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.407 ligt Bovenmaatweg 292 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenmaat-Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bovenmaatweg 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenmaatweg 292 in Huizen.

Wat is Bovenmaatweg 292 in Huizen waard?
Bovenmaatweg 292 in Huizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.407 (bandbreedte € 454.438 – € 578.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenmaat-Oost.
Wat is de vraagprijs van Bovenmaatweg 292 in Huizen?
Bovenmaatweg 292 in Huizen staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenmaatweg 292 in Huizen?
Voor Bovenmaatweg 292 adviseren wij een bod van € 538.408 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Huizen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenmaatweg 292 in Huizen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenmaatweg 292 in Huizen bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenmaatweg 292 in Huizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenmaatweg 292 in Huizen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.387) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenmaatweg 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenmaat-Oost is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Bovenmaatweg 292 ligt rond € 516.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenmaatweg 292?
Huishoudens in de buurt van Bovenmaatweg 292 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenmaat-Oost heeft 35% van de woningen zonnepanelen.