Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotweg 54

8077SV Hulshorst

146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1940Bouwjaar
€ 5.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.193
+16,0%
[ € 652.250 – € 830.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.498[ € 691.123 – € 763.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.146[ € 717.386 – € 792.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotweg 54 in Hulshorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.193 (€ 5.077 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.117Sinds september +1,2%
+€ 102.29912 maanden +16,0%
+€ 77.54712 mnd vs. NL +12,1%
Schotweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.193 voor Schotweg 54 in Hulshorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotweg 54 in Hulshorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.146. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 741.193.

Verwachte verkoopprijs Schotweg 54
€ 755.146[ € 717.386 – € 792.900 ]
Verkoper houdt over€ 745.589−€ 9.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.399+€ 17.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotweg 54 in Hulshorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.983 per m².

Verwachte vraagprijs Schotweg 54
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 727.498[ € 691.123 – € 763.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.983[ € 4.734 – € 5.232 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 793.988[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotweg 54 adviseren wij in een bod van € 755.146, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 727.498 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.193+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.146+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.903+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 727.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotweg 54 in Hulshorst bedragen € 3.753 per maand bij een woningwaarde van € 741.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.193
Verwachte verkoopprijs€ 755.146
Verwachte vraagprijs€ 727.498
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen bosgebied Nunspeet
PlaatsHulshorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen bosgebied Nunspeet besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen bosgebied Nunspeet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen bosgebied Nunspeet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation26,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marconiweg 25, 8071RB Nunspeet
Marconiweg 25
1932 · 102 m²
€ 510.947
Straatbeeld van Gruppendelerweg 26, 8071WN Nunspeet
Gruppendelerweg 26
1952 · 169 m²
€ 639.920
Straatbeeld van Schoolweg 19, 8071BB Nunspeet
Schoolweg 19
1957 · 98 m²
€ 712.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotweg 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 741.193 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen bosgebied Nunspeet willen wonen. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schotweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotweg 54 in Hulshorst.

Wat is Schotweg 54 in Hulshorst waard?
Schotweg 54 in Hulshorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.193 (bandbreedte € 652.250 – € 830.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen bosgebied Nunspeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotweg 54 in Hulshorst?
De verwachte vraagprijs van Schotweg 54 in Hulshorst is in oktober 2026 € 727.498 (bandbreedte € 691.123 – € 763.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotweg 54 in Hulshorst?
Voor Schotweg 54 adviseren wij een bod van € 755.146 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotweg 54 in Hulshorst?
De geschatte bruto maandlasten van Schotweg 54 in Hulshorst bedragen € 3.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotweg 54 in Hulshorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotweg 54 in Hulshorst is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 102.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen bosgebied Nunspeet is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Schotweg 54 ligt rond € 741.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotweg 54?
Huishoudens in de buurt van Schotweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen bosgebied Nunspeet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.