Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 14, 5125NA Hulten

Woningwaarde Rijksweg 14

5125NA Hulten

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.116
+4,5%
[ € 555.382 – € 706.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.723[ € 584.937 – € 646.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.894[ € 614.184 – € 678.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 14 in Hulten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 631.116 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds juli +0,4%
+€ 27.31812 maanden +4,5%
+€ 5.99212 mnd vs. NL +1,0%
Rijksweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.116 voor Rijksweg 14 in Hulten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 14 in Hulten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.894. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 631.116.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 14
€ 646.894[ € 614.184 – € 678.834 ]
Verkoper houdt over€ 638.528−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.982+€ 15.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 14 in Hulten heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 14
Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.
€ 615.723[ € 584.937 – € 646.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen
€ 667.240[ € 339.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 14 adviseren wij in een bod van € 646.894, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 615.723 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.116+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.894+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.239+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 615.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 14 in Hulten bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 631.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 56
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte779 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.116
Verwachte verkoopprijs€ 646.894
Verwachte vraagprijs€ 615.723
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtKern Hulten→
PlaatsHulten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hulten besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (5%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Hulten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Hulten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulteneindsestraat 16, 5125NH Hulten
Hulteneindsestraat 16
1915 · 135 m²
€ 503.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 631.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hulten willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 14 in Hulten.

Wat is Rijksweg 14 in Hulten waard?
Rijksweg 14 in Hulten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.116 (bandbreedte € 555.382 – € 706.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hulten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 14 in Hulten?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 14 in Hulten is in augustus 2026 € 615.723 (bandbreedte € 584.937 – € 646.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 14 in Hulten?
Voor Rijksweg 14 adviseren wij een bod van € 646.894 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 14 in Hulten?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 14 in Hulten bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 14 in Hulten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 14 in Hulten is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 27.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hulten is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 14 ligt rond € 631.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 14?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).