De gemiddelde huizenprijs in Hulten (gemeente Gilze en Rijen) bedraagt in oktober 2026 € 805.122. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hulten (gemeente Gilze en Rijen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.400Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 39.86312 maanden +5,2%+5,2%

+€ 10.21712 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Hulten

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Hulten

Buitengebied Hulten is met € 805.365 de duurste buurt in Hulten, gevolgd door Kern Hulten (€ 804.993). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hulten bedraagt € 3.587 per m².


Buitengebied Hulten	€ 805.365	€ 3.134 per m²	+0%
Kern Hulten	€ 804.993	€ 3.826 per m²	-0%

Hoeveel wordt er overboden in Hulten?

Overbieden in Hulten (gemeente Gilze en Rijen) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Buitengebied Hulten kent met +5,2% het hoogste overbod, in Kern Hulten ligt dit op +5,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hulten (gemeente Gilze en Rijen) bedraagt € 3.182 per m².

Overbod per buurt in Hulten

BuurtOverbod

Buitengebied Hulten+5,2%
Kern Hulten+5,1%

Is Hulten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 805.122 (€ 3.587 per m²) is Hulten (gemeente Gilze en Rijen) in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.916 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hulten

BetaalbaarDuur

€ 805.122[ € 576.058 – € 972.044 ]

Huizenprijs vs Nederland

58% hoger[ € 805.122 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hulten?

In Hulten (gemeente Gilze en Rijen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 765.699 (€ 3.026 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hulten (gemeente Gilze en Rijen) is 94% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hulten

Nederland

Verdeling woningtype

Hulten

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hulten?

In oktober 2026 staan er 1 woningen te koop in Hulten. Hulten heeft een woningoverschot van 2 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hulten

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1572 minder dan woningen

Woningen159Overschot: 2 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hulten?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hulten stegen tussen 2020 en 2022 met +24,6%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hulten in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Hulten

5125€ 805.122

Veelgestelde vragen over Hulten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hulten (gemeente Gilze en Rijen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hulten?

De gemiddelde huizenprijs in Hulten (gemeente Gilze en Rijen) ligt in oktober 2026 op € 805.122. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.182 per m². Daarmee is Hulten duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hulten?

De woningmarkt in Hulten (gemeente Gilze en Rijen) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 805.122, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hulten?

In Hulten (gemeente Gilze en Rijen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 765.699 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 805.122. Overbieden is gebruikelijk in Hulten.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hulten?

De huizenprijzen in Hulten (gemeente Gilze en Rijen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 805.122.

Wat is de duurste buurt van Hulten?

De duurste buurt van Hulten (gemeente Gilze en Rijen) is Buitengebied Hulten, met een gemiddelde huizenprijs van € 805.365. De vierkante meterprijs in Buitengebied Hulten bedraagt € 3.134 per m². De meest betaalbare buurt is Kern Hulten (€ 804.993). Hulten telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Hulten?

Hulten telt 455 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Hulten heeft 159 woningen. Hulten valt onder gemeente Gilze en Rijen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hulten?

Hulten valt onder gemeente Gilze en Rijen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Gilze en Rijen: circa € 887 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 518/jaar), rioolheffing (€ 145/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 224/jaar). Dit komt neer op circa € 74 per maand.

Is Hulten duur om te wonen?

Hulten (gemeente Gilze en Rijen) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 805.122. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.916 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.