Woningwaarde Hulteneindsestraat 16

5125NH Hulten

135 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 3.701Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 499.648

+4,3%

[ € 439.690 – € 559.606 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 484.901[ € 460.656 – € 509.146 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 514.844[ € 488.756 – € 540.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulteneindsestraat 16 in Hulten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.648 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.110Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 20.52012 maanden +4,3%+4,3%

+€ 20212 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Hulteneindsestraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.648 voor Hulteneindsestraat 16 in Hulten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulteneindsestraat 16 in Hulten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 514.844. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.648.

Verwachte verkoopprijs Hulteneindsestraat 16

€ 514.844[ € 488.756 – € 540.204 ]

Verkoper houdt over€ 507.931−€ 6.913 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 527.291+€ 12.447 kosten koper

Verkoopprijs€ 514.844

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 507.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulteneindsestraat 16 in Hulten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 484.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Hulteneindsestraat 16

Onder gem. in Gilze en RijenBoven gem.

€ 484.901[ € 460.656 – € 509.146 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]

Gem. vraagprijs in Gilze en Rijen

€ 682.136[ € 315.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulteneindsestraat 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 514.844, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.901 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.648+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 514.844+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 540.586+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulteneindsestraat 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 484.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulteneindsestraat 16 in Hulten bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 499.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 250.000€ 749.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.497/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443

OZB€ 18

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.497

Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulteneindsestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.648

Verwachte verkoopprijs€ 514.844

Verwachte vraagprijs€ 484.901

Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Hulten→

PlaatsHulten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hulten besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.700 kWh/jr)Elektriciteit(4.700 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.460 kWh/jr)Teruglevering(3.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (6%)

C (13%)

D (16%)

E (16%)

F (16%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Hulten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hulten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,5 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.648 is Hulteneindsestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Hulten. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hulteneindsestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulteneindsestraat 16 in Hulten.

Wat is Hulteneindsestraat 16 in Hulten waard?

Hulteneindsestraat 16 in Hulten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.648 (bandbreedte € 439.690 – € 559.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hulten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hulteneindsestraat 16 in Hulten?

De verwachte vraagprijs van Hulteneindsestraat 16 in Hulten is in juni 2026 € 484.901 (bandbreedte € 460.656 – € 509.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.

Hoeveel moet ik overbieden op Hulteneindsestraat 16 in Hulten?

Voor Hulteneindsestraat 16 adviseren wij een bod van € 514.844 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hulteneindsestraat 16 in Hulten?

De geschatte bruto maandlasten van Hulteneindsestraat 16 in Hulten bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hulteneindsestraat 16 in Hulten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hulteneindsestraat 16 in Hulten is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.520) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulteneindsestraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hulten is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Hulteneindsestraat 16 ligt rond € 499.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hulteneindsestraat 16?

Huishoudens in de buurt van Hulteneindsestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).