Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sytse Klases Steech 1, 9131KZ Ie

Woningwaarde Sytse Klases Steech 1

9131KZ Ie

Te koop
229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1804Bouwjaar
€ 2.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.658
+4,9%
[ € 444.099 – € 565.217 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.553[ € 489.060 – € 540.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Sytse Klases Steech 1 in Ie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.658 (€ 2.204 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,4%
+€ 23.42512 maanden +4,9%
+€ 4.78112 mnd vs. NL +1,0%
Sytse Klases Steech 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.658 voor Sytse Klases Steech 1 in Ie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sytse Klases Steech 1 in Ie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.553. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.658.

Verwachte verkoopprijs Sytse Klases Steech 1
€ 514.553[ € 489.060 – € 540.540 ]
Verkoper houdt over€ 507.643−€ 6.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.994+€ 12.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.643

Wat is de vraagprijs?

Sytse Klases Steech 1 in Ie staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.162 per m².

Vraagprijs Sytse Klases Steech 1
Onder gem. in buurt EeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.162[ € 2.053 – € 2.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ee
€ 394.600[ € 275.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sytse Klases Steech 1 adviseren wij in een bod van € 514.553, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.658+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.553+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.281+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sytse Klases Steech 1 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sytse Klases Steech 1 in Ie bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 504.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sytse Klases Steech 1

Woninggegevens

Bouwjaar1804
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.658
Verwachte verkoopprijs€ 514.553
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtEe→
PlaatsIe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ee besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (31%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (16%)

Wonen in Ee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 4,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Koarte Bún 10, 9131LK Ie
De Koarte Bún 10
1998 · 205 m²
€ 422.843
Straatbeeld van Fivershôf 10, 9131KD Ie
Fivershôf 10
1983 · 108 m²
€ 244.415
Straatbeeld van Stienfeksterwei 13, 9131KK Ie
Stienfeksterwei 13
1930 · 154 m²
€ 378.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sytse Klases Steech 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.658 duidelijk in het hogere segment van Ee. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sytse Klases Steech 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sytse Klases Steech 1 in Ie.

Wat is Sytse Klases Steech 1 in Ie waard?
Sytse Klases Steech 1 in Ie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.658 (bandbreedte € 444.099 – € 565.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ee.
Wat is de vraagprijs van Sytse Klases Steech 1 in Ie?
Sytse Klases Steech 1 in Ie staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Sytse Klases Steech 1 in Ie?
Voor Sytse Klases Steech 1 adviseren wij een bod van € 514.553 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sytse Klases Steech 1 in Ie?
De geschatte bruto maandlasten van Sytse Klases Steech 1 in Ie bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sytse Klases Steech 1 in Ie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sytse Klases Steech 1 in Ie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sytse Klases Steech 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ee is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Sytse Klases Steech 1 ligt rond € 504.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sytse Klases Steech 1?
Huishoudens in de buurt van Sytse Klases Steech 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ee heeft 17% van de woningen zonnepanelen.