Straatbeeld van De Koarte Bún 10, 9131LK Ie

Woningwaarde De Koarte Bún 10

9131LK Ie

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.956
+3,9%
[ € 369.561 € 470.351 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 412.136[ € 391.529 € 432.743 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 427.925[ € 406.407 € 449.187 ]

Wat is mijn huis waard?

De Koarte Bún 10 in Ie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 419.956 (€ 2.049 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds mei +0,4%
+€ 15.93712 maanden +3,9%
€ -1.19612 mnd vs. NL -0,3%
De Koarte Bún 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.956 voor De Koarte Bún 10 in Ie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Koarte Bún 10 in Ie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.925. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.956.

Verwachte verkoopprijs De Koarte Bún 10
€ 427.925[ € 406.407 € 449.187 ]
Verkoper houdt over€ 421.968€ 5.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.634+€ 10.709 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.925
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.707
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Koarte Bún 10 in Ie heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.010 per m².

Verwachte vraagprijs De Koarte Bún 10
Onder gem. in Ee - ZuidoostBoven gem.
€ 412.136[ € 391.529 € 432.743 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.010[ € 1.910 € 2.111 ]

Gem. vraagprijs in Ee - Zuidoost
€ 481.800[ € 270.000 € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Koarte Bún 10 adviseren wij in een bod van € 427.925, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 412.136 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.956+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.925+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 449.321+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Koarte Bún 10 zal in bij een vraagprijs van € 412.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2860 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Koarte Bún 10 in Ie bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 419.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.124/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Koarte Bún 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.956
Verwachte verkoopprijs€ 427.925
Verwachte vraagprijs€ 412.136
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtEe
PlaatsIe

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ee besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (12%)
B (12%)
C (34%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Ee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 4,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Koarte Bún 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 419.956 duidelijk in het hogere segment van Ee. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Koarte Bún 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Koarte Bún 10 in Ie.

Wat is De Koarte Bún 10 in Ie waard?
De Koarte Bún 10 in Ie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.956 (bandbreedte € 369.561 – € 470.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ee.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Koarte Bún 10 in Ie?
De verwachte vraagprijs van De Koarte Bún 10 in Ie is in juni 2026 € 412.136 (bandbreedte € 391.529 – € 432.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.049.
Hoeveel moet ik overbieden op De Koarte Bún 10 in Ie?
Voor De Koarte Bún 10 adviseren wij een bod van € 427.925 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Koarte Bún 10 in Ie?
De geschatte bruto maandlasten van De Koarte Bún 10 in Ie bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Koarte Bún 10 in Ie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Koarte Bún 10 in Ie is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 15.937) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Koarte Bún 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ee is € 249.000. De geschatte marktwaarde van De Koarte Bún 10 ligt rond € 419.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Koarte Bún 10?
Huishoudens in de buurt van De Koarte Bún 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ee heeft 17% van de woningen zonnepanelen.