Woningwaarde De Smak 18
8651CR IJlst
Wat is mijn huis waard?
De Smak 18 in IJlst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.705 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.705 voor De Smak 18 in IJlst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Smak 18 in IJlst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.948. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.705.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Smak 18 in IJlst heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Smak 18 adviseren wij in een bod van € 426.948, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.621 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Smak 18 zal in bij een vraagprijs van € 410.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Smak 18 in IJlst bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 418.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Smak 18
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Rat-Cloosterkamp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Rat-Cloosterkamp
De Rat-Cloosterkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 418.705 zit De Smak 18 in het middensegment van De Rat-Cloosterkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Smak 18
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Smak 18 in IJlst.