Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelse Hoek 5

3413ML Jaarsveld

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.690
+13,7%
[ € 460.847 – € 586.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.148[ € 478.941 – € 529.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.990[ € 516.298 – € 570.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelse Hoek 5 in Jaarsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.690 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.580Sinds september +1,1%
+€ 63.17012 maanden +13,7%
+€ 45.32912 mnd vs. NL +9,8%
Engelse Hoek 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.690 voor Engelse Hoek 5 in Jaarsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelse Hoek 5 in Jaarsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.990. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.690.

Verwachte verkoopprijs Engelse Hoek 5
€ 543.990[ € 516.298 – € 570.645 ]
Verkoper houdt over€ 536.756−€ 7.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.020+€ 13.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Engelse Hoek 5 in Jaarsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Engelse Hoek 5
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 504.148[ € 478.941 – € 529.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelse Hoek 5 adviseren wij in een bod van € 543.990, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.148 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.690+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.990+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.190+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelse Hoek 5 zal in bij een vraagprijs van € 504.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelse Hoek 5 in Jaarsveld bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 523.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelse Hoek 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.690
Verwachte verkoopprijs€ 543.990
Verwachte vraagprijs€ 504.148
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtJaarsveld→
PlaatsJaarsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaarsveld besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (23%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Jaarsveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jaarsveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldensteinlaan 29, 3413MK Jaarsveld
Veldensteinlaan 29
2002 · 108 m²
€ 474.827
Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Straatbeeld van Overvliet 18, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 18
2000 · 129 m²
€ 916.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.690 zit Engelse Hoek 5 in het middensegment van Jaarsveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Engelse Hoek 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelse Hoek 5 in Jaarsveld.

Wat is Engelse Hoek 5 in Jaarsveld waard?
Engelse Hoek 5 in Jaarsveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.690 (bandbreedte € 460.847 – € 586.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jaarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Engelse Hoek 5 in Jaarsveld?
De verwachte vraagprijs van Engelse Hoek 5 in Jaarsveld is in oktober 2026 € 504.148 (bandbreedte € 478.941 – € 529.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelse Hoek 5 in Jaarsveld?
Voor Engelse Hoek 5 adviseren wij een bod van € 543.990 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelse Hoek 5 in Jaarsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Engelse Hoek 5 in Jaarsveld bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelse Hoek 5 in Jaarsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelse Hoek 5 in Jaarsveld is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 63.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelse Hoek 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaarsveld is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Engelse Hoek 5 ligt rond € 523.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelse Hoek 5?
Huishoudens in de buurt van Engelse Hoek 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaarsveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.