Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 14

6454AG Jabeek

260 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1759Bouwjaar
€ 1.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.440
+5,4%
[ € 300.467 – € 382.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.290[ € 317.576 – € 351.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.743[ € 331.232 – € 366.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 14 in Jabeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.440 (€ 1.313 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds september +0,4%
+€ 17.38512 maanden +5,4%
+€ 4.83112 mnd vs. NL +1,5%
Dorpstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.440 voor Dorpstraat 14 in Jabeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 14 in Jabeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.743. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 341.440.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 14
€ 348.743[ € 331.232 – € 366.098 ]
Verkoper houdt over€ 343.657−€ 5.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.868+€ 9.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpstraat 14 in Jabeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.286 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpstraat 14
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 334.290[ € 317.576 – € 351.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.286[ € 1.221 – € 1.350 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 14 adviseren wij in een bod van € 348.743, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 334.290 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.440+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.743+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.180+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 334.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 14 in Jabeek bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 341.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1759
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.440
Verwachte verkoopprijs€ 348.743
Verwachte vraagprijs€ 334.290
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtJabeek
PlaatsJabeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jabeek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Jabeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jabeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Straatbeeld van Etzenraderstraat 12, 6454AK Jabeek
Etzenraderstraat 12
1930 · 214 m²
€ 386.792
Straatbeeld van Gangelderweg 4, 6454AX Jabeek
Gangelderweg 4
1962 · 154 m²
€ 303.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.440 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jabeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 14 in Jabeek.

Wat is Dorpstraat 14 in Jabeek waard?
Dorpstraat 14 in Jabeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.440 (bandbreedte € 300.467 – € 382.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jabeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpstraat 14 in Jabeek?
De verwachte vraagprijs van Dorpstraat 14 in Jabeek is in oktober 2026 € 334.290 (bandbreedte € 317.576 – € 351.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 14 in Jabeek?
Voor Dorpstraat 14 adviseren wij een bod van € 348.743 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 14 in Jabeek?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 14 in Jabeek bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 14 in Jabeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 14 in Jabeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jabeek is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 14 ligt rond € 341.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jabeek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.