Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 30

6454BB Jabeek

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.126
+5,4%
[ € 242.991 – € 309.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.215[ € 256.704 – € 283.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.166[ € 267.999 – € 296.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 30 in Jabeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.126 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds september +0,4%
+€ 14.06012 maanden +5,4%
+€ 3.90712 mnd vs. NL +1,5%
Eindstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.126 voor Eindstraat 30 in Jabeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 30 in Jabeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.166. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.126.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 30
€ 282.166[ € 267.999 – € 296.210 ]
Verkoper houdt over€ 277.812−€ 4.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.959+€ 7.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 30 in Jabeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.370 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 30
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 270.215[ € 256.704 – € 283.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.370[ € 2.252 – € 2.489 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 30 adviseren wij in een bod van € 282.166, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.215 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.126+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.166+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.274+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 270.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 30 in Jabeek bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 276.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.126
Verwachte verkoopprijs€ 282.166
Verwachte vraagprijs€ 270.215
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtJabeek
PlaatsJabeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jabeek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Jabeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jabeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quabeekstraat 7, 6454BD Jabeek
Quabeekstraat 7
1975 · 110 m²
€ 273.846
Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Straatbeeld van Gangelderweg 9, 6454AW Jabeek
Gangelderweg 9
1954 · 93 m²
€ 240.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.126 is Eindstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Jabeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 30 in Jabeek.

Wat is Eindstraat 30 in Jabeek waard?
Eindstraat 30 in Jabeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.126 (bandbreedte € 242.991 – € 309.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jabeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 30 in Jabeek?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 30 in Jabeek is in oktober 2026 € 270.215 (bandbreedte € 256.704 – € 283.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 30 in Jabeek?
Voor Eindstraat 30 adviseren wij een bod van € 282.166 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 30 in Jabeek?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 30 in Jabeek bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 30 in Jabeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 30 in Jabeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jabeek is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 30 ligt rond € 276.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jabeek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.