Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 8

6454BB Jabeek

204 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.406
+5,4%
[ € 504.597 – € 642.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.576[ € 534.447 – € 590.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.444[ € 555.290 – € 613.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 8 in Jabeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.406 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.492Sinds september +0,4%
+€ 29.19712 maanden +5,4%
+€ 8.11412 mnd vs. NL +1,5%
Eindstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.406 voor Eindstraat 8 in Jabeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 8 in Jabeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.444. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.406.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 8
€ 584.444[ € 555.290 – € 613.742 ]
Verkoper houdt over€ 576.765−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.283+€ 13.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 8 in Jabeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 8
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 562.576[ € 534.447 – € 590.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 8 adviseren wij in een bod van € 584.444, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 562.576 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.406+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.444+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.666+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 562.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 8 in Jabeek bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 573.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.406
Verwachte verkoopprijs€ 584.444
Verwachte vraagprijs€ 562.576
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtJabeek
PlaatsJabeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jabeek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Jabeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jabeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Straatbeeld van Etzenraderstraat 12, 6454AK Jabeek
Etzenraderstraat 12
1930 · 214 m²
€ 386.792
Straatbeeld van Gangelderweg 4, 6454AX Jabeek
Gangelderweg 4
1962 · 154 m²
€ 303.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.406 duidelijk in het hogere segment van Jabeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 8 in Jabeek.

Wat is Eindstraat 8 in Jabeek waard?
Eindstraat 8 in Jabeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.406 (bandbreedte € 504.597 – € 642.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jabeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 8 in Jabeek?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 8 in Jabeek is in oktober 2026 € 562.576 (bandbreedte € 534.447 – € 590.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 8 in Jabeek?
Voor Eindstraat 8 adviseren wij een bod van € 584.444 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 8 in Jabeek?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 8 in Jabeek bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 8 in Jabeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 8 in Jabeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jabeek is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 8 ligt rond € 573.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jabeek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.