Huiswaardemeter

Woningwaarde Geerstraat 10

6454BC Jabeek

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.385
+5,4%
[ € 318.019 – € 404.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.753[ € 336.065 – € 371.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.182[ € 350.516 – € 387.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerstraat 10 in Jabeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.385 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds september +0,4%
+€ 18.40112 maanden +5,4%
+€ 5.11312 mnd vs. NL +1,5%
Geerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.385 voor Geerstraat 10 in Jabeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerstraat 10 in Jabeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.182. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.385.

Verwachte verkoopprijs Geerstraat 10
€ 369.182[ € 350.516 – € 387.413 ]
Verkoper houdt over€ 363.871−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.716+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerstraat 10 in Jabeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Geerstraat 10
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 353.753[ € 336.065 – € 371.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 369.182, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.753 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.385+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.182+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.641+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 353.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerstraat 10 in Jabeek bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 361.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.385
Verwachte verkoopprijs€ 369.182
Verwachte vraagprijs€ 353.753
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtJabeek
PlaatsJabeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jabeek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Jabeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jabeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quabeekstraat 7, 6454BD Jabeek
Quabeekstraat 7
1975 · 110 m²
€ 273.846
Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Straatbeeld van Gangelderweg 9, 6454AW Jabeek
Gangelderweg 9
1954 · 93 m²
€ 240.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.385 zit Geerstraat 10 in het middensegment van Jabeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Geerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerstraat 10 in Jabeek.

Wat is Geerstraat 10 in Jabeek waard?
Geerstraat 10 in Jabeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.385 (bandbreedte € 318.019 – € 404.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jabeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerstraat 10 in Jabeek?
De verwachte vraagprijs van Geerstraat 10 in Jabeek is in oktober 2026 € 353.753 (bandbreedte € 336.065 – € 371.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerstraat 10 in Jabeek?
Voor Geerstraat 10 adviseren wij een bod van € 369.182 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerstraat 10 in Jabeek?
De geschatte bruto maandlasten van Geerstraat 10 in Jabeek bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerstraat 10 in Jabeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerstraat 10 in Jabeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jabeek is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Geerstraat 10 ligt rond € 361.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Geerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jabeek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.