Huiswaardemeter

Woningwaarde Quabeekstraat 12

6454BE Jabeek

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 161.470
+5,4%
[ € 142.094 – € 180.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.722[ € 149.836 – € 165.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 165.307[ € 157.028 – € 173.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Quabeekstraat 12 in Jabeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 161.470 (€ 1.648 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 702Sinds september +0,4%
+€ 8.22212 maanden +5,4%
+€ 2.28512 mnd vs. NL +1,5%
Quabeekstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 161.470 voor Quabeekstraat 12 in Jabeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quabeekstraat 12 in Jabeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 165.307. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 161.470.

Verwachte verkoopprijs Quabeekstraat 12
€ 165.307[ € 157.028 – € 173.557 ]
Verkoper houdt over€ 162.239−€ 3.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.763+€ 5.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 165.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 162.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quabeekstraat 12 in Jabeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.609 per m².

Verwachte vraagprijs Quabeekstraat 12
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 157.722[ € 149.836 – € 165.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.609[ € 1.529 – € 1.690 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quabeekstraat 12 adviseren wij in een bod van € 165.307, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 157.722 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 161.470+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 165.307+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 173.572+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quabeekstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 157.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quabeekstraat 12 in Jabeek bedragen € 891 per maand bij een woningwaarde van € 161.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 790
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 891
Totaal betaald over 30 jaar€ 284.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quabeekstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 161.470
Verwachte verkoopprijs€ 165.307
Verwachte vraagprijs€ 157.722
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtJabeek
PlaatsJabeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jabeek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Jabeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jabeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quabeekstraat 7, 6454BD Jabeek
Quabeekstraat 7
1975 · 110 m²
€ 273.846
Straatbeeld van Gangelderweg 9, 6454AW Jabeek
Gangelderweg 9
1954 · 93 m²
€ 240.062
Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 258.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 161.470 is Quabeekstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Jabeek. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Quabeekstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quabeekstraat 12 in Jabeek.

Wat is Quabeekstraat 12 in Jabeek waard?
Quabeekstraat 12 in Jabeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 161.470 (bandbreedte € 142.094 – € 180.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jabeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quabeekstraat 12 in Jabeek?
De verwachte vraagprijs van Quabeekstraat 12 in Jabeek is in oktober 2026 € 157.722 (bandbreedte € 149.836 – € 165.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Quabeekstraat 12 in Jabeek?
Voor Quabeekstraat 12 adviseren wij een bod van € 165.307 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quabeekstraat 12 in Jabeek?
De geschatte bruto maandlasten van Quabeekstraat 12 in Jabeek bedragen € 891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 161.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 790 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quabeekstraat 12 in Jabeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quabeekstraat 12 in Jabeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quabeekstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jabeek is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Quabeekstraat 12 ligt rond € 161.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quabeekstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Quabeekstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jabeek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.