Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 17

6454BG Jabeek

Te koop
161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.588
+4,4%
[ € 286.517 – € 364.659 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.596[ € 316.384 – € 349.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 17 in Jabeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.588 (€ 2.022 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds mei +0,4%
+€ 13.83312 maanden +4,4%
+€ 61312 mnd vs. NL +0,2%
Kampstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.588 voor Kampstraat 17 in Jabeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 17 in Jabeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.596. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.588.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 17
€ 332.596[ € 316.384 – € 349.688 ]
Verkoper houdt over€ 327.687−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.398+€ 8.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.687

Wat is de vraagprijs?

Kampstraat 17 in Jabeek staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.981 per m².

Vraagprijs Kampstraat 17
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.981[ € 1.882 – € 2.080 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 433.778[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 17 adviseren wij in een bod van € 332.596, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.588+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.596+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.226+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 17 in Jabeek bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 325.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.588
Verwachte verkoopprijs€ 332.596
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtJabeek
PlaatsJabeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jabeek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (22%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Jabeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jabeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bingelraderweg 15, 6454AC Jabeek
Bingelraderweg 15
1958 · 119 m²
€ 255.193
Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 360.329
Straatbeeld van Ramekamp 14, 6447EJ Merkelbeek
Ramekamp 14
1989 · 119 m²
€ 305.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jabeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 17 in Jabeek.

Wat is Kampstraat 17 in Jabeek waard?
Kampstraat 17 in Jabeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.588 (bandbreedte € 286.517 – € 364.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jabeek.
Wat is de vraagprijs van Kampstraat 17 in Jabeek?
Kampstraat 17 in Jabeek staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 17 in Jabeek?
Voor Kampstraat 17 adviseren wij een bod van € 332.596 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 17 in Jabeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 17 in Jabeek bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 17 in Jabeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 17 in Jabeek is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.833) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jabeek is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 17 ligt rond € 325.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jabeek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.