Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 63

1546LE Jisp

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.782
-1,8%
[ € 615.808 – € 783.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.248[ € 639.586 – € 706.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.362[ € 690.113 – € 762.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 63 in Jisp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.782 (€ 5.736 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.043Sinds september -0,1%
€ -12.62112 maanden -1,8%
€ -40.22012 mnd vs. NL -5,6%
Dorpsstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.782 voor Dorpsstraat 63 in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 63 in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.362. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 699.782.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 63
€ 727.362[ € 690.113 – € 762.756 ]
Verkoper houdt over€ 718.111−€ 9.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.059+€ 16.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 63 in Jisp heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.518 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 63
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 673.248[ € 639.586 – € 706.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.518[ € 5.243 – € 5.794 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 665.864[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 63 adviseren wij in een bod van € 727.362, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.248 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.782+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.362+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.730+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 673.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 63 in Jisp bedragen € 3.574 per maand bij een woningwaarde van € 699.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.422
OZB€ 63
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.782
Verwachte verkoopprijs€ 727.362
Verwachte vraagprijs€ 673.248
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtJisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jisp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (16%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 55, 1546LE Jisp
Dorpsstraat 55
1910 · 94 m²
€ 452.982
Straatbeeld van Weiver 52, 1546LB Jisp
Weiver 52
1925 · 142 m²
€ 688.723
Straatbeeld van Kanaaldijk 55, 1456BG Wijdewormer
Kanaaldijk 55
1925 · 96 m²
€ 797.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.782 zit Dorpsstraat 63 in het middensegment van Jisp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 63 in Jisp.

Wat is Dorpsstraat 63 in Jisp waard?
Dorpsstraat 63 in Jisp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.782 (bandbreedte € 615.808 – € 783.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jisp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 63 in Jisp?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 63 in Jisp is in oktober 2026 € 673.248 (bandbreedte € 639.586 – € 706.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 63 in Jisp?
Voor Dorpsstraat 63 adviseren wij een bod van € 727.362 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 63 in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 63 in Jisp bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.422 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 63 in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 63 in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -12.621) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jisp is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 63 ligt rond € 699.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jisp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.