Huiswaardemeter

Woningwaarde Jelle Beenenwei 5

8403BC Jonkerslân

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.165
-0,1%
[ € 296.705 – € 377.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.137[ € 313.630 – € 346.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.342[ € 327.116 – € 361.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.165 (€ 3.065 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -33Sinds september -0,0%
€ -39412 maanden -0,1%
€ -13.47112 mnd vs. NL -4,0%
Jelle Beenenwei 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.165 voor Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.342. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 337.165.

Verwachte verkoopprijs Jelle Beenenwei 5
€ 344.342[ € 327.116 – € 361.550 ]
Verkoper houdt over€ 339.304−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.379+€ 9.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Jelle Beenenwei 5
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 330.137[ € 313.630 – € 346.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jelle Beenenwei 5 adviseren wij in een bod van € 344.342, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 330.137 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.165+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.342+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.559+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jelle Beenenwei 5 zal in bij een vraagprijs van € 330.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 337.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jelle Beenenwei 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.165
Verwachte verkoopprijs€ 344.342
Verwachte vraagprijs€ 330.137
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtJonkerslân-Kom→
PlaatsJonkerslân→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jonkerslân-Kom besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (39%)
B (23%)
C (23%)
D (3%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Jonkerslân-Kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jonkerslân-Kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feanborch 25, 8403BJ Jonkerslân
Feanborch 25
2002 · 215 m²
€ 803.673
Straatbeeld van Jelle Beenenwei 11, 8403BC Jonkerslân
Jelle Beenenwei 11
1963 · 111 m²
€ 462.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.165 is Jelle Beenenwei 5 een van de meer betaalbare woningen in Jonkerslân-Kom. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jelle Beenenwei 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân.

Wat is Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân waard?
Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.165 (bandbreedte € 296.705 – € 377.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jonkerslân-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân?
De verwachte vraagprijs van Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân is in oktober 2026 € 330.137 (bandbreedte € 313.630 – € 346.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân?
Voor Jelle Beenenwei 5 adviseren wij een bod van € 344.342 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân?
De geschatte bruto maandlasten van Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jelle Beenenwei 5 in Jonkerslân is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -394) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jelle Beenenwei 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jonkerslân-Kom is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Jelle Beenenwei 5 ligt rond € 337.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jelle Beenenwei 5?
Huishoudens in de buurt van Jelle Beenenwei 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jonkerslân-Kom heeft 36% van de woningen zonnepanelen.