Huiswaardemeter

Woningwaarde Feanborch 13

8403BJ Jonkerslân

267 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.570
-0,1%
[ € 516.182 – € 656.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.499[ € 546.724 – € 604.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.854[ € 567.500 – € 627.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Feanborch 13 in Jonkerslân heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.570 (€ 2.197 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -57Sinds september -0,0%
€ -68612 maanden -0,1%
€ -23.43712 mnd vs. NL -4,0%
Feanborch 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.570 voor Feanborch 13 in Jonkerslân. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feanborch 13 in Jonkerslân heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.854. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 586.570.

Verwachte verkoopprijs Feanborch 13
€ 597.854[ € 567.500 – € 627.236 ]
Verkoper houdt over€ 590.028−€ 7.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.961+€ 14.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feanborch 13 in Jonkerslân heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.155 per m².

Verwachte vraagprijs Feanborch 13
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 575.499[ € 546.724 – € 604.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.155[ € 2.048 – € 2.263 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feanborch 13 adviseren wij in een bod van € 597.854, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 575.499 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.570+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.854+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.747+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feanborch 13 zal in bij een vraagprijs van € 575.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feanborch 13 in Jonkerslân bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 586.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feanborch 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.570
Verwachte verkoopprijs€ 597.854
Verwachte vraagprijs€ 575.499
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtJonkerslân-Kom→
PlaatsJonkerslân→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jonkerslân-Kom besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (23%)
D (3%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Jonkerslân-Kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jonkerslân-Kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feanborch 25, 8403BJ Jonkerslân
Feanborch 25
2002 · 215 m²
€ 803.673
Straatbeeld van Jelle Beenenwei 11, 8403BC Jonkerslân
Jelle Beenenwei 11
1963 · 111 m²
€ 462.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feanborch 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.570 duidelijk in het hogere segment van Jonkerslân-Kom. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Feanborch 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feanborch 13 in Jonkerslân.

Wat is Feanborch 13 in Jonkerslân waard?
Feanborch 13 in Jonkerslân heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.570 (bandbreedte € 516.182 – € 656.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jonkerslân-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feanborch 13 in Jonkerslân?
De verwachte vraagprijs van Feanborch 13 in Jonkerslân is in oktober 2026 € 575.499 (bandbreedte € 546.724 – € 604.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Feanborch 13 in Jonkerslân?
Voor Feanborch 13 adviseren wij een bod van € 597.854 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feanborch 13 in Jonkerslân?
De geschatte bruto maandlasten van Feanborch 13 in Jonkerslân bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feanborch 13 in Jonkerslân zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feanborch 13 in Jonkerslân is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -686) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feanborch 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jonkerslân-Kom is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Feanborch 13 ligt rond € 586.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feanborch 13?
Huishoudens in de buurt van Feanborch 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jonkerslân-Kom heeft 36% van de woningen zonnepanelen.