Woningwaarde Humaldawei 47

9124ER Jouswier

132 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1917Bouwjaar

€ 2.778Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 366.707

+3,9%

[ € 322.702 – € 410.712 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 358.984[ € 341.035 – € 376.933 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 374.596[ € 355.700 – € 393.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Humaldawei 47 in Jouswier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.707 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 13.91712 maanden +3,9%+3,9%

€ -1.04412 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Humaldawei 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.707 voor Humaldawei 47 in Jouswier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Humaldawei 47 in Jouswier heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 374.596. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.707.

Verwachte verkoopprijs Humaldawei 47

€ 374.596[ € 355.700 – € 393.141 ]

Verkoper houdt over€ 369.225−€ 5.371 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 384.238+€ 9.642 kosten koper

Verkoopprijs€ 374.596

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 369.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Humaldawei 47 in Jouswier heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 358.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.720 per m².

Verwachte vraagprijs Humaldawei 47

Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.

€ 358.984[ € 341.035 – € 376.933 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.720[ € 2.584 – € 2.856 ]

Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân

€ 435.226[ € 199.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Humaldawei 47 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 374.596, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 358.984 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.707+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 374.596+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 393.326+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Humaldawei 47 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 358.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Humaldawei 47 in Jouswier bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 366.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 183.000€ 550.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.858/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793

OZB€ 19

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.858

Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Humaldawei 47

Woninggegevens

Bouwjaar1917

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.707

Verwachte verkoopprijs€ 374.596

Verwachte vraagprijs€ 358.984

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtJouswier

PlaatsJouswier

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jouswier besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (20%)

D (60%)

Wonen in Jouswier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jouswier op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km

Overstapstation31,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Balthasar Bekkerstrjitte 26

Balthasar Bekkerstrjitte 26

1900 · 111 m²

€ 260.319

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Humaldawei 47 bedraagt € 366.707. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Humaldawei 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Humaldawei 47 in Jouswier.

Wat is Humaldawei 47 in Jouswier waard?

Humaldawei 47 in Jouswier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.707 (bandbreedte € 322.702 – € 410.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jouswier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Humaldawei 47 in Jouswier?

De verwachte vraagprijs van Humaldawei 47 in Jouswier is in juni 2026 € 358.984 (bandbreedte € 341.035 – € 376.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.

Hoeveel moet ik overbieden op Humaldawei 47 in Jouswier?

Voor Humaldawei 47 adviseren wij een bod van € 374.596 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Humaldawei 47 in Jouswier?

De geschatte bruto maandlasten van Humaldawei 47 in Jouswier bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Humaldawei 47 in Jouswier zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Humaldawei 47 in Jouswier is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 13.917) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Humaldawei 47?

Huishoudens in de buurt van Humaldawei 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jouswier heeft 33% van de woningen zonnepanelen.