Huiswaardemeter
Straatbeeld van Humaldawei 49, 9124ER Jouswier

Woningwaarde Humaldawei 49

9124ER Jouswier

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.033
+3,9%
[ € 284.269 – € 361.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.222[ € 300.411 – € 332.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.990[ € 313.329 – € 346.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Humaldawei 49 in Jouswier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.033 (€ 2.411 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.277Sinds mei +0,4%
+€ 12.25912 maanden +3,9%
€ -92012 mnd vs. NL -0,3%
Humaldawei 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.033 voor Humaldawei 49 in Jouswier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Humaldawei 49 in Jouswier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.990. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.033.

Verwachte verkoopprijs Humaldawei 49
€ 329.990[ € 313.329 – € 346.310 ]
Verkoper houdt over€ 325.110−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.740+€ 8.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Humaldawei 49 in Jouswier heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.360 per m².

Verwachte vraagprijs Humaldawei 49
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 316.222[ € 300.411 – € 332.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.360[ € 2.242 – € 2.478 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 435.226[ € 199.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Humaldawei 49 adviseren wij in een bod van € 329.990, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.222 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.033+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.990+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.490+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Humaldawei 49 zal in bij een vraagprijs van € 316.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Humaldawei 49 in Jouswier bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 323.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Humaldawei 49

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.033
Verwachte verkoopprijs€ 329.990
Verwachte vraagprijs€ 316.222
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtJouswier
PlaatsJouswier

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jouswier besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
A (20%)
B (20%)
D (60%)

Wonen in Jouswier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jouswier op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 2,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Humaldawei 47, 9124ER Jouswier
Humaldawei 47
1917 · 132 m²
€ 366.707
Straatbeeld van It Heech 2, 9122CR Wetsens
It Heech 2
1909 · 125 m²
€ 271.996
Straatbeeld van Balthasar Bekkerstrjitte 26, 9123JW Mitselwier
Balthasar Bekkerstrjitte 26
1900 · 111 m²
€ 260.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Humaldawei 49 bedraagt € 323.033. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Humaldawei 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Humaldawei 49 in Jouswier.

Wat is Humaldawei 49 in Jouswier waard?
Humaldawei 49 in Jouswier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.033 (bandbreedte € 284.269 – € 361.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jouswier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Humaldawei 49 in Jouswier?
De verwachte vraagprijs van Humaldawei 49 in Jouswier is in juni 2026 € 316.222 (bandbreedte € 300.411 – € 332.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Humaldawei 49 in Jouswier?
Voor Humaldawei 49 adviseren wij een bod van € 329.990 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Humaldawei 49 in Jouswier?
De geschatte bruto maandlasten van Humaldawei 49 in Jouswier bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Humaldawei 49 in Jouswier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Humaldawei 49 in Jouswier is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 12.259) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Humaldawei 49?
Huishoudens in de buurt van Humaldawei 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jouswier heeft 33% van de woningen zonnepanelen.