Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorredijksterweg 67

8411KC Jubbega

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.453
+11,7%
[ € 326.879 – € 416.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.355[ € 345.187 – € 381.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.732[ € 360.720 – € 398.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorredijksterweg 67 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.453 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.413Sinds september +0,9%
+€ 38.95312 maanden +11,7%
+€ 26.07212 mnd vs. NL +7,8%
Gorredijksterweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.453 voor Gorredijksterweg 67 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorredijksterweg 67 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.732. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.453.

Verwachte verkoopprijs Gorredijksterweg 67
€ 379.732[ € 360.720 – € 398.692 ]
Verkoper houdt over€ 374.305−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.477+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorredijksterweg 67 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Gorredijksterweg 67
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 363.355[ € 345.187 – € 381.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.520 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorredijksterweg 67 adviseren wij in een bod van € 379.732, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.355 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.453+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.732+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.719+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorredijksterweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 363.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorredijksterweg 67 in Jubbega bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 371.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorredijksterweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.453
Verwachte verkoopprijs€ 379.732
Verwachte vraagprijs€ 363.355
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterlandseweg 23, 8455JD Katlijk
Schoterlandseweg 23
1909 · 156 m²
€ 434.134
Straatbeeld van Marktweg 18, 8451CE Oudeschoot
Marktweg 18
1925 · 103 m²
€ 432.421
Straatbeeld van Bij de Leijwei 63, 8412SH Hoornsterzwaag
Bij de Leijwei 63
1930 · 147 m²
€ 430.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gorredijksterweg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jubbega willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gorredijksterweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorredijksterweg 67 in Jubbega.

Wat is Gorredijksterweg 67 in Jubbega waard?
Gorredijksterweg 67 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.453 (bandbreedte € 326.879 – € 416.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gorredijksterweg 67 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Gorredijksterweg 67 in Jubbega is in oktober 2026 € 363.355 (bandbreedte € 345.187 – € 381.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorredijksterweg 67 in Jubbega?
Voor Gorredijksterweg 67 adviseren wij een bod van € 379.732 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorredijksterweg 67 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Gorredijksterweg 67 in Jubbega bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorredijksterweg 67 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorredijksterweg 67 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 38.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorredijksterweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Gorredijksterweg 67 ligt rond € 371.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorredijksterweg 67?
Huishoudens in de buurt van Gorredijksterweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.