Woningwaarde Jogchem Alberdaweg 9

8411WD Jubbega

175 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.377Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 590.937

+11,7%

[ € 520.025 – € 661.849 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 581.559[ € 552.481 – € 610.637 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 601.956[ € 573.475 – € 633.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.937 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.430Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 61.97012 maanden +11,7%+11,7%

+€ 41.47712 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Jogchem Alberdaweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.937 voor Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 601.956. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.937.

Verwachte verkoopprijs Jogchem Alberdaweg 9

€ 601.956[ € 573.475 – € 633.841 ]

Verkoper houdt over€ 594.084−€ 7.872 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 616.145+€ 14.189 kosten koper

Verkoopprijs€ 601.956

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 594.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 581.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Jogchem Alberdaweg 9

Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.

€ 581.559[ € 552.481 – € 610.637 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jubbega

€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jogchem Alberdaweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 601.956, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 581.559 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.937+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 601.956+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 632.054+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jogchem Alberdaweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 581.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 590.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 791.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.036/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890

OZB€ 54

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.036

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jogchem Alberdaweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.285 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.937

Verwachte verkoopprijs€ 601.956

Verwachte vraagprijs€ 581.559

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega

PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (19%)

C (24%)

D (7%)

E (5%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jogchem Alberdaweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.937 duidelijk in het hogere segment van Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jogchem Alberdaweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega.

Wat is Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega waard?

Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.937 (bandbreedte € 520.025 – € 661.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega?

De verwachte vraagprijs van Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega is in oktober 2026 € 581.559 (bandbreedte € 552.481 – € 610.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.

Hoeveel moet ik overbieden op Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega?

Voor Jogchem Alberdaweg 9 adviseren wij een bod van € 601.956 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega?

De geschatte bruto maandlasten van Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jogchem Alberdaweg 9 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 61.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jogchem Alberdaweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Jogchem Alberdaweg 9 ligt rond € 590.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jogchem Alberdaweg 9?

Huishoudens in de buurt van Jogchem Alberdaweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.