Huiswaardemeter

Woningwaarde De Keizerskroon 317

1787BW Julianadorp

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.441
+9,6%
[ € 208.948 – € 265.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.922[ € 214.626 – € 237.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.548[ € 236.518 – € 261.414 ]

Wat is mijn huis waard?

De Keizerskroon 317 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.441 (€ 2.931 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds september +0,8%
+€ 20.73012 maanden +9,6%
+€ 12.33412 mnd vs. NL +5,7%
De Keizerskroon 317
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.441 voor De Keizerskroon 317 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Keizerskroon 317 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.548. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.441.

Verwachte verkoopprijs De Keizerskroon 317
€ 249.548[ € 236.518 – € 261.414 ]
Verkoper houdt over€ 245.553−€ 3.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.689+€ 7.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Keizerskroon 317 in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Verwachte vraagprijs De Keizerskroon 317
Onder gem. in Den HelderBoven gem.
€ 225.922[ € 214.626 – € 237.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in Den Helder
€ 424.722[ € 115.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Keizerskroon 317 adviseren wij in een bod van € 249.548, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 225.922 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.441+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.548+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.025+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Keizerskroon 317 zal in bij een vraagprijs van € 225.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Keizerskroon 317 in Julianadorp bedragen € 1.260 per maand bij een woningwaarde van € 237.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Keizerskroon 317

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.441
Verwachte verkoopprijs€ 249.548
Verwachte vraagprijs€ 225.922
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOoghduyne→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooghduyne besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooghduyne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ooghduyne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation34,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zanddijk 19, 1787PP Julianadorp
Zanddijk 19
1994 · 93 m²
€ 541.289
Straatbeeld van Zanddijk 1, 1783PP Den Helder
Zanddijk 1
1994 · 44 m²
€ 223.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.441 is De Keizerskroon 317 een van de meer betaalbare woningen in Ooghduyne. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Keizerskroon 317

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Keizerskroon 317 in Julianadorp.

Wat is De Keizerskroon 317 in Julianadorp waard?
De Keizerskroon 317 in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.441 (bandbreedte € 208.948 – € 265.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooghduyne.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Keizerskroon 317 in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van De Keizerskroon 317 in Julianadorp is in oktober 2026 € 225.922 (bandbreedte € 214.626 – € 237.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.931.
Hoeveel moet ik overbieden op De Keizerskroon 317 in Julianadorp?
Voor De Keizerskroon 317 adviseren wij een bod van € 249.548 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Keizerskroon 317 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van De Keizerskroon 317 in Julianadorp bedragen € 1.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Keizerskroon 317 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Keizerskroon 317 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 20.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Keizerskroon 317?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooghduyne is € 395.000. De geschatte marktwaarde van De Keizerskroon 317 ligt rond € 237.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Keizerskroon 317?
Huishoudens in de buurt van De Keizerskroon 317 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooghduyne heeft 26% van de woningen zonnepanelen.