Huiswaardemeter

Woningwaarde Langevliet 62

1788BG Julianadorp

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.631
+8,6%
[ € 429.115 – € 546.147 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.629[ € 481.508 – € 532.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Langevliet 62 in Julianadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.631 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.698Sinds mei +0,8%
+€ 38.59912 maanden +8,6%
+€ 19.55712 mnd vs. NL +4,4%
Langevliet 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.631 voor Langevliet 62 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langevliet 62 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.629. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 487.631.

Verwachte verkoopprijs Langevliet 62
€ 508.629[ € 481.508 – € 532.193 ]
Verkoper houdt over€ 501.784−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.952+€ 12.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.784

Wat is de vraagprijs?

Langevliet 62 in Julianadorp staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Vraagprijs Langevliet 62
Onder gem. in JulianadorpBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.909 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in Julianadorp
€ 457.381[ € 265.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langevliet 62 adviseren wij in een bod van € 508.629, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.631+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.629+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.060+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langevliet 62 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langevliet 62 in Julianadorp bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 487.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langevliet 62

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.631
Verwachte verkoopprijs€ 508.629
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJulianadorp-West→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Julianadorp-West

Julianadorp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation33,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester J. Henderikxstraat 45, 1788AX Julianadorp
Meester J. Henderikxstraat 45
1977 · 104 m²
€ 277.142
Straatbeeld van Doorzwin 5037, 1788SC Julianadorp
Doorzwin 5037
1985 · 98 m²
€ 320.992
Straatbeeld van Vogelzand 3246, 1788MC Julianadorp
Vogelzand 3246
1983 · 114 m²
€ 476.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langevliet 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.631 duidelijk in het hogere segment van Julianadorp-West. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langevliet 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langevliet 62 in Julianadorp.

Wat is Langevliet 62 in Julianadorp waard?
Langevliet 62 in Julianadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.631 (bandbreedte € 429.115 – € 546.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianadorp-West.
Wat is de vraagprijs van Langevliet 62 in Julianadorp?
Langevliet 62 in Julianadorp staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Langevliet 62 in Julianadorp?
Voor Langevliet 62 adviseren wij een bod van € 508.629 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langevliet 62 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Langevliet 62 in Julianadorp bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langevliet 62 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langevliet 62 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 38.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langevliet 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-West is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Langevliet 62 ligt rond € 487.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langevliet 62?
Huishoudens in de buurt van Langevliet 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.