Huiswaardemeter

Woningwaarde Langevliet 64C

1788BG Julianadorp

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.860
+9,6%
[ € 438.117 – € 557.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.244[ € 452.432 – € 500.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.457[ € 493.603 – € 545.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Langevliet 64C in Julianadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.860 (€ 5.998 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.776Sinds september +0,8%
+€ 43.46712 maanden +9,6%
+€ 25.86312 mnd vs. NL +5,7%
Langevliet 64C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.860 voor Langevliet 64C in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langevliet 64C in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.457. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.860.

Verwachte verkoopprijs Langevliet 64C
€ 520.457[ € 493.603 – € 545.561 ]
Verkoper houdt over€ 513.482−€ 6.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.016+€ 12.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langevliet 64C in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.738 per m².

Verwachte vraagprijs Langevliet 64C
Onder gem. in JulianadorpBoven gem.
€ 476.244[ € 452.432 – € 500.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.738[ € 5.451 – € 6.025 ]
Gem. vraagprijs in Julianadorp
€ 448.944[ € 269.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langevliet 64C adviseren wij in een bod van € 520.457, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 476.244 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.860+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.457+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.480+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langevliet 64C zal in bij een vraagprijs van € 476.244 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langevliet 64C in Julianadorp bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 497.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langevliet 64C

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.860
Verwachte verkoopprijs€ 520.457
Verwachte vraagprijs€ 476.244
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtJulianadorp-West→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Julianadorp-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Julianadorp-West

Julianadorp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation33,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester J. Henderikxstraat 45, 1788AX Julianadorp
Meester J. Henderikxstraat 45
1977 · 104 m²
€ 448.858
Straatbeeld van Meester J. Henderikxstraat 17-36, 1788AX Julianadorp
Meester J. Henderikxstraat 17-36
2009 · 118 m²
€ 307.451
Straatbeeld van Meester J. Henderikxstraat 56, 1788AN Julianadorp
Meester J. Henderikxstraat 56
1980 · 155 m²
€ 414.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langevliet 64C valt met een geschatte woningwaarde van € 497.860 duidelijk in het hogere segment van Julianadorp-West. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langevliet 64C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langevliet 64C in Julianadorp.

Wat is Langevliet 64C in Julianadorp waard?
Langevliet 64C in Julianadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.860 (bandbreedte € 438.117 – € 557.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Julianadorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langevliet 64C in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van Langevliet 64C in Julianadorp is in oktober 2026 € 476.244 (bandbreedte € 452.432 – € 500.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Langevliet 64C in Julianadorp?
Voor Langevliet 64C adviseren wij een bod van € 520.457 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langevliet 64C in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Langevliet 64C in Julianadorp bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langevliet 64C in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langevliet 64C in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 43.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langevliet 64C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Julianadorp-West is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Langevliet 64C ligt rond € 497.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langevliet 64C?
Huishoudens in de buurt van Langevliet 64C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Julianadorp-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.