Woningwaarde Zwanenbalg 1516

1788ZE Julianadorp

Te koop

453 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 3.441Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.558.635

+8,6%

[ € 1.371.599 – € 1.745.671 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.615.695[ € 1.533.300 – € 1.694.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwanenbalg 1516 in Julianadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.558.635 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.821Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 123.37712 maanden +8,6%+8,6%

+€ 62.51312 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Zwanenbalg 1516

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.558.635 voor Zwanenbalg 1516 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwanenbalg 1516 in Julianadorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.615.695. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.558.635.

Verwachte verkoopprijs Zwanenbalg 1516

€ 1.615.695[ € 1.533.300 – € 1.694.700 ]

Verkoper houdt over€ 1.596.672−€ 19.023 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.650.159+€ 34.464 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.615.695

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.773

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.596.672

Wat is de vraagprijs?

Zwanenbalg 1516 in Julianadorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Vraagprijs Zwanenbalg 1516

Onder gem. in JulianadorpBoven gem.

€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]

Gem. vraagprijs in Julianadorp

€ 457.381[ € 265.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwanenbalg 1516 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.615.695, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.558.635+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.615.695+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.696.480+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwanenbalg 1516 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwanenbalg 1516 in Julianadorp bedragen € 7.725 per maand bij een woningwaarde van € 1.558.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 779.000€ 2.338.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.725/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.622

OZB€ 15

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 7.725

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.743.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwanenbalg 1516

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte453 m²

Perceeloppervlakte761 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.558.635

Verwachte verkoopprijs€ 1.615.695

Vraagprijs€ 1.500.000

Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtZwanenbalg→

PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbalg besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.300 kWh/jr)Teruglevering(2.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (23%)

C (2%)

Wonen in Zwanenbalg

Zwanenbalg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 3,1 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation32,9 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwanenbalg 1516 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.558.635 duidelijk in het hogere segment van Zwanenbalg. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwanenbalg 1516

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwanenbalg 1516 in Julianadorp.

Wat is Zwanenbalg 1516 in Julianadorp waard?

Zwanenbalg 1516 in Julianadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.558.635 (bandbreedte € 1.371.599 – € 1.745.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbalg.

Wat is de vraagprijs van Zwanenbalg 1516 in Julianadorp?

Zwanenbalg 1516 in Julianadorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.441.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwanenbalg 1516 in Julianadorp?

Voor Zwanenbalg 1516 adviseren wij een bod van € 1.615.695 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwanenbalg 1516 in Julianadorp?

De geschatte bruto maandlasten van Zwanenbalg 1516 in Julianadorp bedragen € 8.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.558.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.622 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 358 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwanenbalg 1516 in Julianadorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwanenbalg 1516 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 123.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwanenbalg 1516?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbalg is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Zwanenbalg 1516 ligt rond € 1.558.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwanenbalg 1516?

Huishoudens in de buurt van Zwanenbalg 1516 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbalg heeft 46% van de woningen zonnepanelen.