De gemiddelde huizenprijs in Zwanenbalg bedraagt in oktober 2026 € 763.337. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zwanenbalg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.789Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 66.64512 maanden +9,6%+9,6%

+€ 39.65512 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Zwanenbalg

Nederland

Duurste straten in Zwanenbalg

De duurste straat in Zwanenbalg is Callantsogervaart met een gemiddelde huizenprijs van € 765.533.

Straten in Zwanenbalg

StraatGem. huizenprijs

Callantsogervaart€ 765.533
Zwanenbalg€ 738.396

Hoeveel wordt er overboden in Zwanenbalg?

Overbieden in Zwanenbalg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwanenbalg bedraagt € 3.955 per m².

Is Zwanenbalg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 763.337 (€ 3.841 per m²) is Zwanenbalg in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwanenbalg

BetaalbaarDuur

€ 763.337[ € 652.576 – € 867.863 ]

Huizenprijs vs Nederland

49% hoger[ € 763.337 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.493 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwanenbalg?

In Zwanenbalg staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 705.235 (€ 3.654 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zwanenbalg is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zwanenbalg

Nederland

Verdeling woningtype

Zwanenbalg

Nederland

Veelgestelde vragen over Zwanenbalg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwanenbalg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwanenbalg, Den Helder?

De gemiddelde huizenprijs in Zwanenbalg ligt in oktober 2026 op € 763.337. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.955 per m². Daarmee is Zwanenbalg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zwanenbalg zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zwanenbalg, Den Helder?

De woningmarkt in Zwanenbalg is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 763.337, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zwanenbalg?

In Zwanenbalg wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 705.235 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 763.337. Overbieden is de norm in Zwanenbalg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zwanenbalg duur om te wonen?

Zwanenbalg is een van de duurdere buurten in Den Helder, met een gemiddelde huizenprijs van € 763.337. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 169.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zwanenbalg?

De duurste straat in Zwanenbalg is Callantsogervaart, met een gemiddelde huizenprijs van € 765.533.

Is Zwanenbalg veilig?

Zwanenbalg heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Helder (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zwanenbalg als woonbuurt.