Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marijkelaan 7, 2159LN Kaag

Woningwaarde Marijkelaan 7

2159LN Kaag

Te koop
235 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.637.135
+15,2%
[ € 1.440.679 – € 1.833.591 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.674.724[ € 1.586.467 – € 1.753.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 7 in Kaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.637.135 (€ 6.967 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.176Sinds september +1,2%
+€ 215.85212 maanden +15,2%
+€ 160.79012 mnd vs. NL +11,3%
Marijkelaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.637.135 voor Marijkelaan 7 in Kaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 7 in Kaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.674.724. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.637.135.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 7
€ 1.674.724[ € 1.586.467 – € 1.753.463 ]
Verkoper houdt over€ 1.655.052−€ 19.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.710.368+€ 35.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.674.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.655.052

Wat is de vraagprijs?

Marijkelaan 7 in Kaag staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.787 per m².

Vraagprijs Marijkelaan 7
Onder gem. in buurt KaagBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.787[ € 6.448 – € 7.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kaag
€ 1.339.000[ € 995.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.674.724, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.637.135+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.674.724+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.758.460+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 7 in Kaag bedragen € 8.235 per maand bij een woningwaarde van € 1.637.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.006
OZB€ 113
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 8.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.882.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.637.135
Verwachte verkoopprijs€ 1.674.724
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtKaag→
PlaatsKaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaag besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (18%)
D (11%)
E (12%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Kaag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kaag op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,4 km en een huisarts op 6,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt6,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 56, 2159LC Kaag
Julianalaan 56
2011 · 332 m²
€ 1.575.616
Straatbeeld van Achterdijk 4, 2375XJ Rijpwetering
Achterdijk 4
2009 · 249 m²
€ 949.424
Straatbeeld van Leidseweg 14-A9, 2374AL Oud Ade
Leidseweg 14-A9
2022 · 121 m²
€ 663.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marijkelaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.637.135 duidelijk in het hogere segment van Kaag. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 7 in Kaag.

Wat is Marijkelaan 7 in Kaag waard?
Marijkelaan 7 in Kaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.637.135 (bandbreedte € 1.440.679 – € 1.833.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaag.
Wat is de vraagprijs van Marijkelaan 7 in Kaag?
Marijkelaan 7 in Kaag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 7 in Kaag?
Voor Marijkelaan 7 adviseren wij een bod van € 1.674.724 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 7 in Kaag?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 7 in Kaag bedragen € 8.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.637.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.006 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 7 in Kaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 7 in Kaag is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 215.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaag is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 7 ligt rond € 1.637.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 7?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaag heeft 13% van de woningen zonnepanelen.